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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 雙河匯

2,420萬

43.40坪

55.8萬

6.93坪 10~ 10/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 圓山窗外

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~ 7/ 11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號7樓

2,380萬

25.83坪

92.1萬

5.67坪 7~ 7/ 7 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區永平街9巷6號5樓

380萬

39.36坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.01坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~ -1/ 5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號7樓

2,590萬

含車位360萬

44.62坪

含車位8.91坪

62.4萬

6.06坪 7~ 7/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段338地號

1,328萬

-

26.0萬

51.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路109巷56號2樓

1,450萬

32.82坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 2~ 2/ 4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79之6號1樓

1,385萬

25.37坪

54.6萬

其他增建；

 4.92坪 1~ 1/ 7 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,490萬

37.26坪

40.0萬

10.83坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11012 土地

光華段三小段1004地號

53萬

-

77.7萬

本土地買賣為共同持分人間之交易，未保全登記建物，義務人無持分未登記建物；

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

百齡段四小段232-2地號

60萬

-

49.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段360地號

5,236萬

-

24.6萬

包含公共設施保留地用地；

 212.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

永新段二小段518地號

324萬

-

90.0萬

3.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福林段三小段99地號

600萬

-

111.2萬

5.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

溪洲段一小段444地號

182萬

-

22.4萬

8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段136巷8弄36號2樓

220萬

6.07坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 2~ 2/ 4 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位價

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~ 8/ 10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~ 6/ 6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,250萬

21.53坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~ 4/ 4 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號6樓

5,092萬

含車位220萬

65.97坪

含車位9.14坪

85.7萬

10.19坪 6~ 6/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

芝山段一小段268-1地號

1,150萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 46.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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