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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位 劍潭雅園

台北市士林區福港街267號地下室

230萬

8.67坪

--萬

僅車位交易；

 1.65坪 -1~ -1/ 6 46.1年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~ -1/ 8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海光段一小段98地號

230萬

-

17.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

溪洲段二小段403-1地號

228萬

-

25.0萬

9.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溪洲段三小段12地號

226萬

-

24.0萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

陽明段三小段398地號

225萬

-

179.2萬

1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

百齡段五小段336地號

225萬

-

26.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

菁山段二小段226地號

222萬

-

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；

 72.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台北市士林區中山北路七段141巷23號等共有部分

220萬

3.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三玉段二小段591地號

220萬

-

45.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永新段四小段46地號

220萬

-

50.3萬

4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

220萬

8.76坪

--萬 6.28坪 2~ 2/ 7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

中洲段895地號

217萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝蘭段二小段39地號

216萬

-

0.8萬

地清或未辦繼承標售；

 259.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

溪洲段三小段688地號

216萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

富安段一小段46地號

215萬

-

25.0萬

8.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位

台北市士林區通河東街二段12號地下層

215萬

5.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.51坪 -1~ -1/ 4 48.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市士林區通河東街二段17號

215萬

8.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.43坪 -1~ -1/ 4 49.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

溪洲段三小段569地號

214萬

-

22.8萬

案件有部分持分為委任酬庸包含公共設施保留地用地；

 9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號2樓

212萬

10.52坪

20.2萬

0.42坪 2~ 2/ 2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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