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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷31弄8號1樓

254萬

8.04坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

至善段三小段210-3地號

253萬

-

7.2萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄53號6樓

253萬

含車位價

10.29坪

含車位1.80坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 6~ 6/ 7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

至善段七小段221-10地號

253萬

-

5.3萬

48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

至善段七小段220-2地號

253萬

-

3.4萬

73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 環秀山莊

台北市士林區士東路308號房屋地下二層

252萬

13.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.90坪 -2~ -2/ 11 32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

富安段二小段2地號

252萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 華琪

250萬

7.46坪

--萬 0.18坪 -1~ -1/ 10 46.3年
資料來源：永慶房屋
11201 土地

溪洲段三小段583地號

250萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號6樓

250萬

12.90坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 6~ 6/ 8 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號6樓

250萬

12.90坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 6~ 6/ 8 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 太子天母

台北市士林區芝玉路一段196號等共同使用

250萬

14.16坪

--萬

僅車位交易；

 2.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號、32號、36號、38號等地下一層、地下二層

250萬

12.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 -2~ -1/ 14 17.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號地下

250萬

7.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~ -1/ 10 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

天母段四小段550地號

250萬

-

62.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新安段四小段430地號

250萬

-

2.8萬

88.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

250萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~ -1/ 8 45.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區中山北路六段2巷48號4樓

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 4~ 4/ 6 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段二小段176地號

248萬

-

22.7萬

10.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段四小段369地號

246萬

-

34.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永新段三小段233地號

245萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 16.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

台北市士林區至誠路二段35之1、37之1、39之1、41之1、43之1、45之1、47之1、49之1號等地下室

245萬

7.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 5 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路428巷17號2樓

244萬

4.25坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 2~ 2/ 2 55.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄21號3樓

244萬

18.72坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新安段五小段363地號

244萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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