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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號2樓

446萬

11.95坪

37.3萬

5.35坪 2~ 2/ 3 60.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄36號3樓

446萬

11.95坪

37.3萬

5.35坪 3~ 3/ 3 60.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

溪洲段二小段271地號

441萬

-

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區承德路四段70號4樓

440萬

9.29坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 4~ 4/ 5 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

力行段三小段556地號

440萬

-

79.6萬

5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區華岡路27號

439萬

7.96坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 2 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永新段四小段443-3地號

439萬

-

55.8萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段114地號

439萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷8之4號

435萬

8.92坪

48.8萬

3.29坪 4~ 4/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區環河北路三段153號5樓

435萬

18.06坪

24.1萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

天玉段三小段14-3地號

432萬

-

6.3萬

依土地法第34條之1處份親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 68.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街244巷18弄7號4樓

430萬

10.41坪

41.3萬

未登記建物；

 3.98坪 4~ 4/ 4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

富安段二小段109地號

430萬

-

25.7萬

16.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段二小段367-2地號

426萬

-

34.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/其他 太平洋社區

台北市士林區忠義街93號地下樓

425萬

16.25坪

26.2萬

本筆交易移轉權利範圍為此建物之1/2

 3.60坪 -1~ -1/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華岡段一小段294地號

422萬

-

14.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 29.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

光華段一小段197-2地號

422萬

-

29.8萬

14.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

平等段一小段517地號

420萬

-

1.1萬

389.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷29號3樓之6

420萬

7.78坪

54.0萬

其他增建；

 3.47坪 3~ 3/ 10 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段290地號

420萬

-

26.2萬

16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新安段三小段183地號

420萬

-

3.0萬

141.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號4樓之1

420萬

6.20坪

67.7萬

0.70坪 4~ 4/ 11 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段三小段469地號

418萬

-

24.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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