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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

芝山段一小段412-1地號

587萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

585萬

含車位價

11.42坪

含車位坪數

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.45坪 4~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

富安段三小段148地號

582萬

-

29.0萬

20.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天山段二小段323-2地號

582萬

-

320.4萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 小香港

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~ 3/ 5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 小香港

580萬

10.77坪

53.9萬

3.53坪 4~ 4/ 5 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷31號3樓之3

580萬

12.87坪

45.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 10 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷54之3號

580萬

10.88坪

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 3~ 3/ 5 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

溪洲段三小段137-3地號

580萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 23.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號3樓之8

580萬

14.21坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 3~ 3/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

富安段一小段360地號

580萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 27.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~ 3/ 5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷29號8樓之5

580萬

12.84坪

45.2萬

4.57坪 8~ 8/ 10 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位價

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~ 4/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

富安段二小段253地號

577萬

-

26.2萬

22.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷55之5號

575萬

10.88坪

52.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.38坪 5~ 5/ 5 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 基河之星

570萬

8.12坪

70.2萬

2.18坪 11~ 11/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 土地

富安段三小段469地號

570萬

-

28.0萬

20.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之2

570萬

12.28坪

46.4萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 1.75坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號等共有部分

570萬

22.55坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段895地號

569萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

芝蘭段二小段553地號

560萬

-

12.9萬

未登記建物；

 43.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段73地號

551萬

-

25.0萬

22.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 基河之星

550萬

7.92坪

69.5萬

2.18坪 4~ 4/ 11 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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