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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

石潭段一小段117地號

228萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

114萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

114萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

114萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

114萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段二小段222地號

530萬

-

5.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 92.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 遠雄藝朗

2,300萬

含車位250萬

38.71坪

含車位9.80坪

70.9萬

7.78坪 8~ 8/ 14 15.0年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 麗湖山莊

台北市內湖區金湖路363巷125號4樓

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 4~ 4/ 5 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段六小段421地號

235萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段六小段421地號

235萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 多倫多科技中心

台北市內湖區瑞光路583巷21號6樓

6,700萬

含車位價

130.45坪

含車位28.34坪

51.4萬

26.88坪 6~ 6/ 7 25.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區新明路460巷17弄4號2樓

2,575萬

28.76坪

89.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 2/ 3 55.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段一小段461地號

216萬

-

23.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段30巷53號7樓

3,140萬

39.25坪

80.0萬

4.18坪 7~ 7/ 16 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康樂街61巷73弄22號

600萬

11.67坪

51.4萬

平台、防火巷其他增建；

 3.05坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號10樓

29,458萬

含車位1,780萬

664.92坪

含車位67.39坪

46.3萬

86.41坪 10~ 10/ 30 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,960萬

28.83坪

68.0萬

7.66坪 4~ 4/ 5 46.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 西湖園

1,100萬

16.96坪

64.9萬

2.15坪 1~ 1/ 14 41.4年 1房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11308 土地

文德段一小段72地號

129萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

康寧段三小段545-10地號

373萬

-

20.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段二小段519-26地號

1,663萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

199萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 34.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段六小段460地號

1,172萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 203.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

399萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 69.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

798萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 138.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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