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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

石潭段一小段117地號

199萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 34.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段六小段460地號

1,172萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 203.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

399萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 69.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

798萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 138.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

石潭段一小段117地號

199萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 34.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 御京鄉

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄55號7樓

3,450萬

含車位180萬

58.10坪

含車位坪數

59.4萬

主建物內含梯間陽台外推；其他增建；

 12.20坪 7~ 7/ 7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市內湖區內湖路一段339巷7號

1,368萬

16.17坪

84.6萬

8.62坪 1~ 1/ 2 56.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 亞瑟王

台北市內湖區民權東路六段495號地下三層

168萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -3~ -3/ 14 24.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段267地號

1,773萬

-

50.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段五小段513地號

102萬

-

6.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 文德好境

1,400萬

13.53坪

103.5萬

6.97坪 3~ 3/ 5 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 文心吟釀

6,268萬

含車位350萬

57.38坪

含車位8.21坪

120.4萬

7.95坪 3~ 3/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 劍橋豪邸

4,000萬

含車位250萬

80.88坪

含車位12.08坪

54.5萬

20.55坪 5~ 6/ 9 33.9年 4房(室)3廳3衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 車位

台北市內湖區康寧路一段195巷3弄6號等共有部分

80萬

10.91坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區康樂街186巷1弄1號地下室

165萬

4.97坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 -1~ -1/ 5 36.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭美段一小段78-1地號

59萬

-

20.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B4號

1,720萬

含車位220萬

21.72坪

含車位5.56坪

92.8萬

5.92坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 紐約上城

1,030萬

11.34坪

90.8萬

1.17坪 4~ 4/ 12 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 寵愛一生

台北市內湖區康樂街136巷3弄18號4樓之1

2,015萬

38.84坪

51.9萬

4.17坪 4~ 4/ 9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

182萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -4~ -4/ 16 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段二小段496-1地號

77萬

-

5.7萬

13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】G-4F號

4,241萬

含車位300萬

42.88坪

含車位12.36坪

129.1萬

5.89坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷3號11樓

1,400萬

25.77坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 11~ 11/ 16 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康樂街61巷79弄5號2樓

1,220萬

25.43坪

48.0萬

9.30坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9之1號6樓

3,300萬

含車位價

45.20坪

含車位坪數

73.0萬

陽台外推；

 10.83坪 6~ 6/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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