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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄5號7樓

2,550萬

41.95坪

60.8萬

11.16坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,338萬

含車位350萬

55.05坪

含車位18.80坪

82.4萬

10.17坪 11~ 11/ 11 26.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區康樂街63號5樓

1,380萬

36.40坪

37.9萬

9.28坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路55號5樓

2,480萬

37.63坪

65.9萬

14.31坪 5~ 5/ 9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區麗山街17巷15號

2,000萬

26.59坪

75.2萬

空地增建、平台增建。

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷86號3樓

1,600萬

29.88坪

53.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.97坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄奧斯卡

台北市內湖區新富街133號3樓

4,300萬

53.93坪

79.7萬

10.12坪 3~ 3/ 13 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號8樓

2,220萬

33.74坪

65.8萬

8.75坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 德安金典

台北市內湖區成功路三段174巷8號

220萬

10.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

康寧段三小段770-11地號

93萬

-

51.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】C-6F號

1,650萬

19.54坪

84.5萬

1.72坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/工廠 聖立科技大樓

台北市內湖區內湖路一段120巷13號

30,000萬

含車位價

373.81坪

含車位坪數

80.3萬

69.81坪 1~ 1/ 8 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 聖立科技大樓

台北市內湖區基湖路10巷66號門牌房屋地下一、二、三層;內湖路一段120巷13號門牌房屋地下一、二、三層

2,000萬

92.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -3~ -1/ 8 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東湖段五小段248-2地號

41萬

-

7.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

碧湖段三小段545-5地號

183萬

-

11.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

文德段二小段187地號

720萬

-

3.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 184.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 昇陽現代名園

台北市內湖區金龍路229號12樓之1

2,320萬

含車位150萬

35.89坪

含車位5.47坪

71.3萬

8.95坪 12~ 12/ 12 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區康樂街72巷17弄142號3樓

1,450萬

37.32坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷11號4樓

2,400萬

含車位價

40.25坪

含車位坪數

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 4~ 4/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區港墘路30號2樓

950萬

29.39坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.04坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】D1-12F號

3,408萬

含車位280萬

46.89坪

含車位13.72坪

94.3萬

雨遮計坪不計價更正日:112/9/13

 4.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷5號3樓之1

3,260萬

37.02坪

88.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.96坪 3~ 3/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 第凡內

1,245萬

含車位250萬

25.36坪

含車位13.00坪

80.5萬

3.41坪 3~ 3/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

1,880萬

35.12坪

53.5萬

7.66坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄3號5樓

1,330萬

39.18坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.46坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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