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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/店面 文心大湖緣

3,200萬

含車位價

70.43坪

含車位坪數

45.4萬

14.13坪 -1~ 1/ 7 29.6年
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

1,718萬

38.75坪

44.3萬

5.01坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區文德路22巷53弄3號

2,230萬

28.88坪

77.2萬

10.13坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之1

1,615萬

20.12坪

80.3萬

3.09坪 4~ 4/ 9 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/工廠

台北市內湖區潭美街345號2樓

740萬

24.24坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.19坪 2~ 2/ 4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄22號3樓

1,610萬

32.26坪

49.9萬

7.19坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~ -1/ 7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 東京總部

台北市內湖區堤頂大道二段181號9樓

29,100萬

含車位2,250萬

627.93坪

含車位坪數

46.3萬

83.79坪 -4~ -1/ 12 20.7年 14房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 新貴小別墅

1,298萬

含車位價

27.49坪

含車位坪數

47.2萬

12.57坪 2~ 2/ 4 27.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 車位 何必館

台北市內湖區內湖路二段428之1號

128萬

4.15坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 15 5.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】C-10F號

2,658萬

含車位280萬

37.57坪

含車位13.01坪

96.8萬

4.99坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-12F號

2,890萬

含車位260萬

45.09坪

含車位10.34坪

75.7萬

雨遮計坪不計價

 4.50坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/其他

台北市內湖區陽光街161巷16號

1,430萬

24.79坪

57.7萬

7.52坪 1~ 1/ 5 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大千湖砌

1,250萬

含車位150萬

16.48坪

含車位3.45坪

84.4萬

2.32坪 9~ 9/ 9 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區康樂街32號4樓

1,950萬

42.26坪

46.2萬

13.73坪 4~ 4/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之23號

2,520萬

含車位150萬

27.52坪

含車位坪數

91.6萬

13.80坪 1~ 1/ 5 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 成三公寓

台北市內湖區成功路三段187巷35弄7號5樓

1,400萬

21.12坪

66.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.76坪 5~ 5/ 5 43.2年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區港墘路34號5樓

1,468萬

29.50坪

49.8萬

7.98坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華固長島區

6,850萬

含車位250萬

93.12坪

含車位6.84坪

76.5萬

12.46坪 8~ 8/ 15 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 濱湖王子

2,868萬

含車位350萬

52.65坪

含車位10.23坪

59.4萬

10.04坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 車位 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷56號

150萬

10.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 1~ 1/ 11 13.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

9萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

74萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號6樓

1,954萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

76.3萬

5.15坪 6~ 6/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之1

2,150萬

含車位200萬

33.68坪

含車位坪數

63.8萬

5.62坪 6~ 6/ 8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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