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豐原區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 鍾愛一生

台中市豐原區向陽路35號3樓之1

250萬

9.30坪

26.9萬

0.98坪 3~ 3/ 10 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐原段736-75地號

8萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市豐原區東北街61號3樓之2

455萬

24.77坪

18.4萬

7.17坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市豐原區三豐路一段39號

497萬

70.89坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 5/ 5 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 鍾愛一生

台中市豐原區向陽路35號8樓之3

250萬

9.30坪

26.9萬

0.98坪 8~ 8/ 10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐中段572地號

200萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 豐原新宿

向陽路48號5樓之7

280萬

10.54坪

26.6萬

0.99坪 5~ 5/ 13 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 吉維尼

圓環北路一段267號2樓之2

858萬

31.93坪

26.9萬

2.48坪 2~ 2/ 14 21.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

師範段674地號

81萬

-

7.0萬

協議價購；

 11.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段860-2地號

131萬

-

5.3萬

協議價購；

 24.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段686-1地號

41萬

-

7.0萬

協議價購；

 5.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段665-3地號

318萬

-

7.0萬

協議價購；

 45.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段666-11地號

71萬

-

7.0萬

協議價購；

 10.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段666-9地號

1,587萬

-

7.0萬

協議價購；

 226.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段653-5地號

1,254萬

-

15.4萬

協議價購；

 81.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段675-1地號

12萬

-

5.3萬

協議價購；

 2.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段675地號

312萬

-

7.0萬

協議價購；

 44.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

順豐段851-3地號

466萬

-

13.0萬

35.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段677-7地號

3,169萬

-

7.0萬

協議價購；

 452.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公老坪段95-1地號

188萬

-

2.4萬

協議價購；

 79.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

師範段677-5地號

143萬

-

7.0萬

協議價購；

 20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公老坪段97-1地號

211萬

-

2.4萬

協議價購；

 88.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B5棟14號

2,030萬

含車位230萬

45.87坪

含車位7.83坪

47.3萬

4.97坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鐮村段0019-0000地號

1,050萬

-

17.8萬

59.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昂峰媂芬妮

三豐路一段66號10樓

1,136萬

含車位價

32.56坪

含車位坪數

34.9萬

4.74坪 10~ 10/ 12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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