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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 佳茂6962御景莊園

1,540萬

含車位價

46.77坪

含車位8.52坪

32.9萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳茂6962御景莊園

1,555萬

含車位價

46.76坪

含車位8.52坪

33.3萬

7.66坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

家興段894-4地號

1,974萬

-

35.7萬

政府機關標讓售；

 55.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市潭子區復興路一段140巷27之3號

500萬

39.24坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.37坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉仁段93-3地號

123萬

-

4.9萬

25.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

潭陽段635-1地號

33萬

-

41.8萬

政府機關標讓售；

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

弘富段179地號

1,350萬

-

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

弘富段179地號

1,350萬

-

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳茂6962御景莊園

1,513萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.8萬

8.15坪 3~ 3/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

東寶六段404地號

185萬

-

6.4萬

28.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉豐段332-1地號

145萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 頭家社區NO1

台中市潭子區得福街190號

1,388萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

30.4萬

6.52坪 1~ 2/ 8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】10E號

1,301萬

含車位180萬

34.39坪

含車位8.86坪

43.9萬

7.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】E棟7號

1,656萬

含車位170萬

45.44坪

含車位10.35坪

42.3萬

7.61坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區榮興街34巷3號

1,700萬

52.76坪

32.2萬

其他增建；

 28.59坪 1~ 4/ 4 29.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 狀元紅

台中市潭子區興華二路78號

1,350萬

含車位價

59.74坪

含車位坪數

22.6萬

5.67坪 1~ 2/ 12 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶興段977地號

500萬

-

11.0萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟10號

1,690萬

含車位185萬

44.27坪

含車位10.35坪

44.4萬

7.38坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段79號4樓之1

1,216萬

含車位價

31.69坪

含車位3.23坪

38.4萬

3.07坪 4~ 4/ 16 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】2A號

1,725萬

含車位185萬

48.07坪

含車位9.54坪

40.0萬

10.33坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C2棟0號

3,345萬

77.44坪

43.2萬

總價未包含五萬元裝潢費

 25.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市潭子區興華一路422巷15號1樓

600萬

含車位價

26.24坪

含車位坪數

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 1~ 1/ 7 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,584萬

含車位價

48.58坪

含車位7.90坪

32.6萬

8.21坪 4~ 4/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

台中市潭子區僑興路91號4樓之3

1,584萬

含車位價

48.57坪

含車位7.90坪

32.6萬

8.21坪 4~ 4/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區大德二路34號

320萬

39.24坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~ 2/ 2 48.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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