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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C2棟8號

2,150萬

含車位240萬

46.56坪

含車位7.83坪

49.3萬

5.07坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇豐景

台中市豐原區豐勢路一段331號14樓之3

1,250萬

含車位價

34.35坪

含車位5.56坪

36.4萬

5.07坪 14~ 14/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南陽敦峰

台中市豐原區圓環東路【南陽敦峰】C4F號

1,396萬

含車位205萬

42.82坪

含車位9.64坪

35.9萬

7.04坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 映豐青

台中市豐原區圓環東路114巷【映豐青】A棟5號

980萬

24.78坪

39.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A3棟6F號

1,031萬

含車位160萬

35.09坪

含車位9.62坪

34.2萬

7.35坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】C2棟6號

2,365萬

含車位480萬

54.38坪

含車位15.65坪

48.7萬

5.07坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A3棟3F號

1,012萬

含車位150萬

35.09坪

含車位9.62坪

33.9萬

7.35坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐原段668-6地號

9萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

博愛段873地號

11,742萬

-

55.0萬

213.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公老坪段112地號

8萬

-

1.8萬

4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公老坪段108地號

4萬

-

1.5萬

2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】E棟04號

1,140萬

含車位180萬

34.70坪

含車位9.78坪

38.5萬

5.88坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤聯富豐原匯

台中市豐原區永康路213巷【坤聯富豐原匯】A棟05號

1,266萬

含車位200萬

36.42坪

含車位9.78坪

40.0萬

6.29坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市豐原區豐原大道三段239巷41弄16號

1,561萬

34.50坪

45.3萬

其他增建；

 32.98坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

朝陽段733地號

275萬

-

13.3萬

20.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

台中市豐原區豐原大道七段162巷232弄66號

975萬

57.18坪

17.1萬

含土地增值稅或其他稅費102355元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.24坪 1~ 4/ 4 26.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,500萬

28.10坪

53.4萬

29.65坪 1~ 2/ 2 48.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 立東觀自在

1,408萬

含車位價

45.40坪

含車位坪數

31.0萬

9.72坪 7~ 7/ 12 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,620萬

79.35坪

33.0萬

31.12坪 1~ 5/ 5 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 南陽敦峰

台中市豐原區圓環東路【南陽敦峰】B13F號

1,335萬

含車位185萬

38.03坪

含車位9.64坪

40.5萬

6.02坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】B1棟5F號

1,246萬

含車位160萬

44.33坪

含車位9.62坪

31.3萬

10.01坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方大苑

台中市豐原區南陽路綠山巷七弄【東方大苑】A1棟10F號

1,418萬

含車位170萬

45.98坪

含車位9.62坪

34.3萬

10.48坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市豐原區豐勢路二段252巷3弄2之1號

1,255萬

46.80坪

26.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.39坪 1~ 3/ 3 29.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市豐原區中山路332號

2,700萬

103.14坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.76坪 1~ 4/ 4 37.0年 8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

師範段99地號

1,523萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 212.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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