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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 千松富墅

福林路31巷66號

2,580萬

含車位價

66.01坪

含車位坪數

39.1萬

21.34坪 1~ 5/ 5 19.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

福雅路197巷33號

2,560萬

含車位價

33.18坪

含車位坪數

77.2萬

33.46坪 1~ 2/ 2 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港新都心II

台中市西屯區福雅路139號5樓之1

1,030萬

含車位120萬

43.21坪

含車位坪數

23.8萬

4.05坪 5~ 5/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號6樓

872萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

25.7萬

3.42坪 6~ 6/ 12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號4樓之2

938萬

含車位價

40.39坪

含車位坪數

23.2萬

4.04坪 4~ 4/ 12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之赫

福順路【國聚之赫】A3棟12樓

2,290萬

含車位價

42.08坪

含車位8.97坪

54.4萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路105號7樓之1

1,480萬

含車位150萬

34.75坪

含車位6.57坪

47.2萬

其他增建；

 2.88坪 7~ 7/ 22 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之3

1,726萬

含車位價

36.52坪

含車位10.12坪

47.3萬

5.19坪 5~ 5/ 14 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子劍橋

臺灣大道四段1136號7樓之1

2,800萬

含車位價

82.19坪

含車位17.00坪

34.1萬

7.64坪 7~ 7/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 宏廈西華

台中市西屯區福科路362巷86號4樓之1

2,320萬

含車位價

67.79坪

含車位19.50坪

34.2萬

8.01坪 4~ 4/ 9 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇領袖特區

台中市西屯區國安一路51之9號4樓之1

1,498萬

含車位價

41.55坪

含車位坪數

36.1萬

4.68坪 4~ 4/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號13樓之3

880萬

含車位100萬

22.17坪

含車位4.21坪

43.4萬

1.92坪 13~ 13/ 22 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

福順路440巷1號

3,866萬

含車位價

88.97坪

含車位坪數

43.5萬

46.16坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路111號17樓之2

2,610萬

含車位價

61.85坪

含車位6.57坪

42.2萬

5.76坪 17~ 17/ 22 15.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-4地號

436萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-4地號

57萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-1地號

133萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-8地號

236萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 5.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-9地號

150萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 菊池寬

福雅路156巷22弄16號

3,250萬

79.34坪

41.0萬

23.69坪 1~ 5/ 5 17.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位價

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~ 11/ 14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號4樓之7

1,636萬

含車位70萬

41.96坪

含車位4.21坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.00坪 4~ 4/ 22 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天下第一景

西屯路三段159之74號12樓之4

1,200萬

含車位價

46.44坪

含車位坪數

25.8萬

4.23坪 12~ 12/ 12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~ 5/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港新都心II

台中市西屯區福雅路139號8樓之2

1,105萬

含車位100萬

45.13坪

含車位坪數

24.5萬

其他增建；

 4.13坪 8~ 8/ 12 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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