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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

台中市潭子區僑興路93號7樓之1

1,860萬

含車位價

64.30坪

含車位15.80坪

28.9萬

9.80坪 7~ 7/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟2號

1,616萬

47.80坪

33.8萬

營建協力廠商

 27.37坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大德段314地號

1,550萬

-

12.9萬

未登記建物；

 120.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 潭子第一家

台中市潭子區福潭路606巷3號8樓

890萬

含車位價

34.93坪

含車位坪數

25.5萬

5.63坪 8~ 8/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】8A號

1,660萬

含車位190萬

43.48坪

含車位9.62坪

43.4萬

9.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,830萬

48.22坪

38.0萬

23.26坪 1~ 3/ 3 34.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】7D號

1,778萬

含車位175萬

48.07坪

含車位9.54坪

41.6萬

10.33坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

弘富段282地號

1,572萬

-

39.8萬

39.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

弘富段283地號

1,302萬

-

38.0萬

34.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頭家段2-6地號

439萬

-

14.1萬

政府機關標讓售；

 31.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟11號

1,766萬

含車位335萬

52.70坪

含車位20.70坪

44.7萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】12E號

1,338萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.4萬

7.08坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

摘星段496地號

2,405萬

-

9.0萬

267.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,790萬

含車位價

48.01坪

含車位坪數

37.3萬

8.43坪 7~ 7/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】B棟2號

1,520萬

含車位170萬

42.91坪

含車位10.35坪

41.5萬

7.08坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】14特B號

2,720萬

含車位370萬

72.81坪

含車位19.09坪

43.7萬

14.41坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,515萬

含車位價

48.57坪

含車位8.52坪

31.2萬

8.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,880萬

37.06坪

50.7萬

27.00坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】7G號

1,315萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

44.4萬

6.88坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】12B號

1,230萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

45.8萬

6.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】4A號

1,745萬

含車位190萬

48.07坪

含車位9.54坪

40.4萬

10.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區興豐山莊東七巷1號

1,200萬

59.13坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,843萬

含車位價

65.75坪

含車位17.28坪

28.0萬

9.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12D號

1,820萬

含車位190萬

48.43坪

含車位9.91坪

42.3萬

10.33坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14E號

1,335萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.2萬

7.08坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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