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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

甘潭段537地號

90萬

-

11.4萬

地清或未辦繼承標售;

 7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

甘潭段540地號

70萬

-

11.4萬

地清或未辦繼承標售;

 6.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷14弄11號5樓

361萬

20.43坪

17.7萬

3.92坪 5~ 5/ 6 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興龍段583地號

100萬

-

2.0萬

50.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷6號6樓之6

508萬

24.22坪

21.0萬

4.98坪 6~ 6/ 12 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興龍段583地號

72萬

-

2.3萬

30.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B3棟3樓【順天豐華】

1,190萬

含車位245萬

53.89坪

含車位16.68坪

25.4萬

9.33坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之12

1,190萬

含車位245萬

53.90坪

含車位16.69坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.33坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 金石鎮7

1,615萬

含車位價

69.19坪

含車位坪數

23.3萬

32.14坪 1~ 4/ 4 4.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

573萬

20.47坪

28.0萬

21.34坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

頭家段334地號

408萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地;

 29.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 匯東寶

台中市潭子區大德一路1號

2,180萬

79.66坪

27.4萬

土地價金：654萬、建物價金1526萬、共計2180萬陽台外推;

 22.62坪 1~ 4/ 4 4.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之16號3樓

523萬

34.02坪

15.4萬

4.88坪 3~ 3/ 10 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 億承千穗

2,630萬

含車位價

92.27坪

含車位坪數

28.5萬

38.29坪 1~ 3/ 3 7.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號6樓之1

480萬

29.52坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.13坪 6~ 6/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區和平路129巷37號

1,120萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

19.53坪 1~ 4/ 4 9.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B7棟4樓【順天豐華】

1,238萬

含車位290萬

55.39坪

含車位16.68坪

24.5萬

9.58坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號5樓之1

990萬

含車位125萬

49.59坪

含車位11.61坪

22.8萬

8.82坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之16

1,238萬

含車位290萬

55.39坪

含車位16.69坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

650萬

含車位價

34.85坪

含車位0.16坪

18.7萬

7.98坪 4~ 4/ 5 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

甘潭段540地號

296萬

-

7.7萬

38.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利路250號8樓

375萬

17.86坪

21.0萬

2.20坪 8~ 8/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷13號10樓

490萬

28.79坪

17.0萬

2.77坪 10~ 10/ 16 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 青色朗朗

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄70號

1,480萬

52.12坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.08坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街2號13樓

700萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

18.1萬

陽台外推;

 4.13坪 13~ 13/ 13 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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