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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 順天新科

台中市潭子區中興路111號2樓

1,800萬

含車位價

47.83坪

含車位2.75坪

37.6萬

4.90坪 2~ 2/ 15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,578萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

33.4萬

0.00坪 5~ 5/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段79號8樓

1,095萬

27.17坪

40.3萬

2.80坪 8~ 8/ 16 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟8號

1,240萬

含車位160萬

36.24坪

含車位10.35坪

41.7萬

5.65坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 崇德平原

850萬

37.16坪

22.9萬

5.71坪 8~ 8/ 8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 亞熱帶新都

1,450萬

含車位價

51.14坪

含車位坪數

28.4萬

7.51坪 10~ 10/ 12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路93號13樓

960萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

27.4萬

3.96坪 13~ 13/ 13 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區潭豐路二段906號

2,900萬

75.06坪

38.6萬

34.89坪 1~ 3/ 3 4.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大富段451-2地號

340萬

-

8.8萬

政府機關標讓售；

 38.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之6號

2,590萬

81.17坪

31.9萬

28.01坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段398之5號

2,500萬

59.18坪

42.2萬

頂樓加蓋；

 50.05坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】B2棟09號

1,538萬

含車位190萬

43.84坪

含車位12.06坪

42.4萬

8.20坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】B1棟11號

1,594萬

含車位370萬

52.07坪

含車位24.12坪

43.8萬

7.23坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】A5棟09號

1,326萬

含車位197萬

38.97坪

含車位12.06坪

41.9萬

6.97坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】A7棟11號

1,555萬

含車位185萬

44.15坪

含車位12.06坪

42.7萬

8.29坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】B1棟10號

1,599萬

含車位380萬

52.07坪

含車位24.12坪

43.6萬

7.23坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】A5棟10號

1,331萬

含車位197萬

38.97坪

含車位12.06坪

42.1萬

6.97坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開心一百

950萬

29.31坪

32.4萬

4.52坪 11~ 11/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之6

1,658萬

含車位價

45.88坪

含車位7.84坪

36.1萬

8.52坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷30號

3,600萬

80.00坪

45.0萬

33.86坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 早安小郡

台中市潭子區民族路二段1巷2弄7號

1,380萬

42.55坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.50坪 1~ 3/ 3 12.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】5C號

1,650萬

含車位190萬

43.70坪

含車位9.62坪

42.8萬

9.46坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區僑興路93號2樓之1

1,800萬

含車位價

55.78坪

含車位7.28坪

32.3萬

9.80坪 2~ 2/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~ 3/ 5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號4樓之5

980萬

含車位價

29.09坪

含車位3.93坪

33.7萬

陽台外推；

 2.78坪 4~ 4/ 14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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