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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 圓滿居

1,340萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

26.2萬

21.06坪 1~ 3/ 3 29.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

雅潭段938-4地號

282萬

-

36.0萬

7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區楓林街231巷41號

1,480萬

61.32坪

24.1萬

未登記建物；

 19.66坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,250萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~ 6/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟5F號

1,159萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,250萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~ 6/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之5

1,250萬

38.95坪

32.1萬

14.77坪 5~ 5/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區民族街71號

1,680萬

60.41坪

27.8萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 4/ 4 30.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段908號14樓之2

1,398萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

24.2萬

4.94坪 14~ 14/ 14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽台外推；

 7.32坪 3~ 3/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

自立段1645-3地號

984萬

-

18.0萬

54.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟6F號

1,127萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟7F號

1,138萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大吉利特區

台中市大雅區學府路101巷26弄8號7樓之3

700萬

含車位價

34.44坪

含車位坪數

20.3萬

5.79坪 7~ 7/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雅庭天下

660萬

29.62坪

22.3萬

3.00坪 8~ 8/ 11 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

西員寶北段949地號

77萬

-

15.7萬

國有土地承購。

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市大雅區樹德街256巷20號3樓之3

550萬

26.40坪

20.8萬

5.00坪 3~ 3/ 6 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 百利名園

1,420萬

50.28坪

28.2萬

23.26坪 1~ 3/ 3 28.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區雅楓街83巷2號

930萬

29.47坪

31.6萬

23.29坪 1~ 2/ 2 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

花眉庄段404-4地號

1,091萬

-

9.3萬

政府機關標讓售；

 117.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】11號

1,780萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

38.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 34.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷23號

1,820萬

59.73坪

30.5萬

23.30坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,480萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

28.6萬

26.32坪 1~ 3/ 3 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南五巷65號

1,580萬

48.59坪

32.5萬

用印款匯入日為公契立約日。頂樓加蓋；其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

自立段761-8地號

1,390萬

-

19.0萬

未登記建物；

 73.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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