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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓/套房

台中市大雅區中山北路117巷11號2樓之6

108萬

6.28坪

17.2萬

1.46坪 2~ 2/ 5 39.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 藍鵲生活家

880萬

含車位價

42.62坪

含車位7.24坪

20.7萬

7.70坪 8~ 8/ 12 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝 學府日墅

台中市大雅區仁和路248巷20號

1,050萬

53.16坪

19.8萬

21.57坪 1~ 4/ 4 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段916號3樓之2

522萬

含車位價

35.19坪

含車位坪數

14.8萬

3.00坪 3~ 3/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 馨雅圓滿No.17

台中市大雅區楓林街407號

1,540萬

61.37坪

25.1萬

20.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

868萬

含車位125萬

47.04坪

含車位13.00坪

21.8萬

9.86坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 契合3期

台中市大雅區楓林街308號4樓之2

868萬

含車位125萬

47.54坪

含車位12.94坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.86坪 4~ 4/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 合揚花見築

台中市大雅區神林路一段234巷42號4樓之3

705萬

含車位52萬

39.82坪

含車位4.16坪

18.3萬

9.08坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 藍鵲生活家

708萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

18.3萬

7.27坪 4~ 4/ 12 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

台中市大雅區民生路四段92號

900萬

120.27坪

7.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 54.15坪 1~ 3/ 3 39.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市大雅區神林南路566之6號

1,580萬

81.46坪

19.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市大雅區神林南路566之3號

1,490萬

67.08坪

22.2萬

20.27坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市大雅區神林南路566之5號

1,420萬

67.08坪

21.2萬

18.76坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

自立段1882-1地號

1,730萬

-

14.6萬

含增建或未登記建物。;未登記廠房一棟

 118.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 藍鵲嘉德堡

台中市大雅區信義路129巷85號

1,900萬

81.38坪

23.4萬

土地價款:新台幣1045萬元整建物價款:新台幣855萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 58.39坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

西員寶北段65地號

2,377萬

-

5.8萬

409.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 學府日墅

台中市大雅區仁和路248巷38號

1,530萬

63.20坪

24.2萬

38.51坪 1~ 4/ 4 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/農舍

台中市大雅區中山三路102號

6,500萬

57.64坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 535.73坪 1~ 2/ 2 36.2年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

員寶段98地號

6,836萬

-

8.8萬

776.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

花眉庄段706地號

1,277萬

-

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 127.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街188號3樓之2

680萬

含車位120萬

37.62坪

含車位10.42坪

20.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

680萬

含車位120萬

36.99坪

含車位10.40坪

21.1萬

6.03坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路505號

3,568萬

100.36坪

35.6萬

37.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 坤悅君湛

915萬

含車位價

48.18坪

含車位坪數

19.0萬

9.27坪 5~ 5/ 12 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 群億新雅皇家

台中市大雅區神林南路272巷38號6樓

500萬

32.98坪

15.2萬

6.90坪 6~ 6/ 6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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