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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷5號8樓之2

320萬

19.80坪

16.2萬

3.00坪 8~ 8/ 14 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景上景

791萬

含車位價

33.33坪

含車位坪數

23.7萬

6.01坪 8~ 8/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

1,180萬

45.48坪

26.0萬

23.05坪 1~ 3/ 3 25.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

大明段15地號

10,300萬

-

9.1萬

1133.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 環雅大鎵

台中市大雅區神林南路180巷50號3樓之1

1,068萬

含車位價

52.15坪

含車位坪數

20.5萬

4.73坪 3~ 3/ 10 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號4樓之5

1,210萬

38.95坪

31.1萬

土地價款：6050000元整建物價款：6050000元整

 14.77坪 4~ 4/ 5 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號

1,310萬

69.20坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 27.62坪 1~ 4/ 4 29.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路24號

750萬

32.22坪

23.3萬

其他增建:防火巷其他增建；

 7.07坪 1~ 2/ 7 30.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 台灣原鄉Ⅰ

台中市大雅區龍善二街68巷36號

1,310萬

59.37坪

22.1萬

陽台外推；

 24.23坪 1~ 4/ 4 24.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,160萬

含車位價

71.20坪

含車位20.61坪

30.3萬

24.24坪 1~ 4/ 4 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 環雅名廈

936萬

含車位價

40.71坪

含車位坪數

23.0萬

5.18坪 2~ 2/ 8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】C棟10號

1,062萬

含車位105萬

33.17坪

含車位7.56坪

37.4萬

6.93坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,260萬

50.08坪

25.2萬

21.94坪 1~ 4/ 4 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/其他 和立堡-晴好

台中市大雅區昌平路四段【和立堡-晴好】10F-B號

1,356萬

含車位170萬

42.22坪

含車位11.92坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.80坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 台灣原鄉Ⅰ

台中市大雅區龍善二街76巷13號

802萬

39.58坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 1~ 4/ 4 24.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

寶雅段1092地號

850萬

-

11.6萬

未登記建物；

 73.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 景上景

台中市大雅區神林南路115巷29號

480萬

31.99坪

15.0萬

5.79坪 1~ 2/ 10 29.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 台灣原鄉Ⅰ

台中市大雅區龍善一街79巷46號

1,150萬

57.52坪

20.0萬

其他增建；

 29.12坪 1~ 4/ 4 25.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

馬岡段857地號

12,300萬

-

12.0萬

農作物；

 1021.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

六寶段1100-1地號

477萬

-

6.1萬

國有土地承購政府機關標讓售；

 78.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青成日禾

台中市大雅區神林路一段660巷【青成日禾】C棟11號

1,155萬

含車位105萬

36.18坪

含車位4.54坪

33.2萬

9.42坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路四段738巷16弄9號

900萬

22.32坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 2/ 2 43.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段327地號

380萬

-

13.5萬

本案房屋價格57000元，土地價格3743000元未登記建物；

 28.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

自強段82-3地號

2,659萬

-

5.7萬

466.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號8樓之3

1,188萬

含車位160萬

42.34坪

含車位13.06坪

35.1萬

7.75坪 8~ 8/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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