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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號8樓之7

1,380萬

含車位價

40.08坪

含車位10.90坪

34.4萬

7.19坪 8~ 8/ 12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

300萬

19.90坪

15.1萬

5.45坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 學府園邸

345萬

17.45坪

19.8萬

2.97坪 7~ 7/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

上楓段1190-20地號

20萬

-

8.4萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟3F號

795萬

19.83坪

40.1萬

4.95坪 3~ 3/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟8F號

1,660萬

含車位195萬

41.31坪

含車位6.35坪

41.9萬

8.73坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟6號

2,250萬

51.04坪

44.1萬

共有部份為環保室及電信室

 23.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 慕夏花園

台中市大雅區民富街175巷20號

440萬

31.33坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 1~ 4/ 4 8.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

上楓段1429地號

72,096萬

-

33.4萬

2159.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟6F號

818萬

19.83坪

41.3萬

4.95坪 6~ 6/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟10F號

1,338萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

41.7萬

7.41坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟9F號

1,230萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟9F號

1,250萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

寶雅段333地號

2,300萬

-

5.5萬

416.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A6號

2,172萬

53.87坪

40.3萬

34.06坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西員寶北段943地號

12萬

-

15.3萬

政府機關標讓售；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,470萬

含車位價

72.45坪

含車位坪數

20.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市大雅區前村路82巷60號

1,470萬

82.59坪

17.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟8F號

1,240萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

40.9萬

6.90坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟8號

2,300萬

53.81坪

42.7萬

花眉庄段8-1.9.10地號等三筆為建築基地外私設巷道

 37.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟10F號

1,260萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

42.3萬

6.90坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區永和路207號

3,050萬

27.52坪

110.8萬

其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 29.77坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟2F號

1,188萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 櫻花乙區

台中市大雅區東大路二段1099巷50號

1,150萬

38.18坪

30.1萬

27.35坪 1~ 3/ 3 26.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市大雅區神林南路197巷2號3樓

400萬

22.67坪

17.6萬

6.66坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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