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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

山子腳段354-1地號

38萬

-

8.0萬

協議價購；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鎮福段399地號

3,208萬

-

56.0萬

57.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

山子腳段351-16地號

346萬

-

8.0萬

協議價購；

 43.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區永春東路262號

1,490萬

51.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 1~ 4/ 4 28.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

山子腳段354-1地號

38萬

-

8.0萬

協議價購；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

山子腳段354-1地號

38萬

-

8.0萬

協議價購；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 三采市政雙星

1,480萬

含車位價

52.90坪

含車位坪數

28.0萬

4.34坪 13~ 13/ 20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 大業天地

台中市南屯區大業路565號12樓之1

544萬

含車位價

33.24坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~ 12/ 16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號3樓之14

423萬

含車位價

22.93坪

含車位坪數

18.5萬

2.65坪 3~ 3/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

寶山段960地號

320萬

-

30.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

寶山段961地號

9萬

- --萬 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號10樓之2

1,220萬

含車位100萬

39.05坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 4.04坪 10~ 10/ 14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 生活家vision360

台中市南屯區龍富十八路【生活家vision360】A棟9號

3,249萬

含車位530萬

63.60坪

含車位18.10坪

59.8萬

12.92坪 9~ 9/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 品微楓

台中市南屯區楓樹東街301號後方【品微楓】乙棟H號

1,000萬

含車位80萬

30.14坪

含車位4.24坪

35.5萬

5.49坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 生活家vision360

台中市南屯區龍富十八路【生活家vision360】A棟12號

3,304萬

含車位490萬

63.60坪

含車位18.10坪

61.8萬

12.92坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 生活家vision360

台中市南屯區龍富十八路【生活家vision360】B棟12號

3,211萬

含車位480萬

62.40坪

含車位18.10坪

61.7萬

12.57坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號2樓之3

919萬

含車位價

27.31坪

含車位坪數

33.7萬

2.71坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號5樓之8

610萬

21.29坪

28.7萬

3.62坪 5~ 5/ 16 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 黎明春秋

760萬

含車位價

28.64坪

含車位坪數

26.5萬

2.37坪 3~ 3/ 14 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

3,145萬

-

21.0萬

149.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 文心尊龍

1,688萬

含車位價

63.24坪

含車位坪數

26.7萬

4.53坪 22~ 22/ 24 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之18號12樓

1,300萬

34.21坪

38.0萬

3.72坪 12~ 12/ 14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路567號7樓之1

2,300萬

含車位價

92.68坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 7~ 7/ 21 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建功段47地號

5,816萬

-

56.0萬

103.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鎮安段365-1地號

3,145萬

-

21.0萬

149.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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