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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 水硯哲園

台中市南屯區黎明東街506號8樓之5

2,420萬

含車位價

64.60坪

含車位15.73坪

37.5萬

10.12坪 8~ 8/ 12 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區文心南三路120巷7號

3,030萬

62.87坪

48.2萬

31.85坪 1~ 3/ 3 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

台安段233-1地號

5,974萬

-

5.2萬

1143.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 世紀風華

台中市南屯區黎明東街68之1號

1,530萬

含車位價

32.13坪

含車位6.33坪

47.6萬

3.35坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段77號12樓之11

2,988萬

含車位360萬

90.11坪

含車位9.07坪

32.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.15坪 12~ 12/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇大聚

台中市南屯區大墩十一街868號19樓之5

1,410萬

含車位價

37.52坪

含車位8.92坪

37.6萬

共有人持分移轉

 9.02坪 19~ 19/ 23 4.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 品微楓

台中市南屯區楓樹東街301號後方【品微楓】乙棟J號

1,020萬

含車位90萬

29.15坪

含車位4.24坪

37.3萬

5.31坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅森?

台中市南屯區五權西路二段101號旁【鉅森?】03F-A7號

2,338萬

含車位470萬

54.95坪

含車位16.03坪

48.0萬

5.22坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新生段700-3地號

2,031萬

-

17.2萬

118.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面 文山家園

台中市南屯區保安六街102號

1,224萬

含車位價

49.12坪

含車位4.22坪

24.9萬

9.67坪 1~ 1/ 6 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新生段700-3地號

2,031萬

-

17.2萬

118.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 揚陞人上之人

台中市南屯區新富五街268號

5,280萬

119.69坪

44.1萬

其他增建；

 56.27坪 1~ 5/ 5 4.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楓樹段1092-2地號

2,350萬

-

40.5萬

58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 磐鈺雲華

4,500萬

含車位價

98.92坪

含車位23.03坪

45.5萬

6.68坪 8~ 8/ 26 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鉅森?

台中市南屯區五權西路二段101號旁【鉅森?】12F-A7號

2,341萬

含車位240萬

46.94坪

含車位8.01坪

54.0萬

5.22坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

田心段1502-1地號

57萬

-

93.5萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

田心段1503地號

170萬

-

93.5萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號4樓之2

2,600萬

含車位價

73.58坪

含車位10.81坪

35.3萬

5.69坪 4~ 4/ 24 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市南屯區忠勇路19之62號

1,480萬

85.83坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.20坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號3樓之3

3,750萬

含車位價

90.21坪

含車位15.79坪

41.6萬

11.08坪 3~ 3/ 20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號7樓之2

1,200萬

含車位價

26.70坪

含車位2.92坪

45.0萬

2.24坪 7~ 7/ 24 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大業新芳鄰NO2

台中市南屯區大墩十四街158號3樓之3

1,058萬

含車位價

35.00坪

含車位坪數

30.2萬

5.54坪 3~ 3/ 8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號7樓之5

1,220萬

44.00坪

27.7萬

陽台外推；

 4.58坪 7~ 7/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 順天領航家

1,310萬

含車位價

43.80坪

含車位7.11坪

29.9萬

6.19坪 10~ 10/ 12 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街60號10樓之1

1,030萬

含車位價

35.33坪

含車位6.50坪

29.2萬

4.92坪 10~ 10/ 12 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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