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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓/店面 美村名廬

台中市南屯區大昌街85巷4號

650萬

25.39坪

25.6萬

7.34坪 1~ 1/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號

796萬

16.16坪

49.3萬

4.80坪 1~ 1/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街65號

1,620萬

34.40坪

47.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路781號

2,800萬

含車位價

71.34坪

含車位坪數

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.28坪 1~ 3/ 16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 新業誠家

台中市南屯區精科路118號

2,040萬

含車位價

59.34坪

含車位15.03坪

34.4萬

10.70坪 1~ 1/ 11 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,150萬

60.22坪

52.3萬

26.02坪 1~ 3/ 3 42.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段34號

3,730萬

117.85坪

31.7萬

頂樓加蓋；

 42.65坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路760號

3,600萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

55.0萬

7.23坪 1~ 2/ 16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段1086巷23號

295萬

28.29坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 1~ 3/ 3 49.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 理想貴族

台中市南屯區大墩二街93號

738萬

12.63坪

58.4萬

夾層；

 1.52坪 1~ 1/ 12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十二街312號

2,680萬

89.22坪

30.0萬

22.69坪 1~ 5/ 5 30.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 日興-興富II

台中市南屯區益昌六街【日興-興富II】A棟2號

3,860萬

84.30坪

45.8萬

30.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 日興興富2

台中市南屯區益昌六街142號

3,860萬

85.84坪

45.0萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 五街50好

台中市南屯區大墩五街86號

1,438萬

含車位價

41.68坪

含車位坪數

34.5萬

陽臺外推；

 6.10坪 1~ 2/ 9 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號

780萬

16.37坪

47.7萬

夾層；

 1.68坪 1~ 1/ 13 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段718巷17號

230萬

4.86坪

47.3萬

其他增建；

 5.80坪 1~ 2/ 2 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區嶺東路80巷17號

1,000萬

36.95坪

27.1萬

26.02坪 1~ 2/ 2 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南屯區市政南二路188巷9號

2,350萬

64.83坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 3/ 3 34.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 新風格大樓

895萬

24.32坪

36.8萬

4.77坪 1~ 1/ 8 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段338號

6,210萬

102.47坪

60.6萬

107.09坪 1~ 2/ 2 40.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 洪光佳園

台中市南屯區永春路12之9號

1,362萬

41.93坪

32.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.03坪 1~ 2/ 8 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街224號

1,555萬

含車位價

48.00坪

含車位坪數

32.4萬

7.55坪 1~ 2/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區春安二街6號

1,450萬

26.54坪

54.6萬

3.71坪 1~ 1/ 15 0.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段173號

3,250萬

58.21坪

55.8萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 波音市銀翼

2,400萬

含車位價

79.18坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 23.52坪 1~ 4/ 16 27.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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