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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 博克萊

1,900萬

含車位價

40.94坪

含車位8.43坪

46.4萬

3.19坪 1~ 1/ 24 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段35之19號

2,738萬

71.90坪

38.1萬

陽臺外推；其他增建；

 39.13坪 1~ 4/ 4 23.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 佳府世家

台中市南屯區保安六街122號

700萬

28.89坪

24.2萬

5.10坪 1~ 1/ 7 30.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S9號

2,474萬

含車位258萬

35.83坪

含車位10.21坪

86.5萬

4.64坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面 松天下

台中市南屯區寶山五街57號

860萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

19.1萬

8.00坪 1~ 2/ 7 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南屯區同安南巷25之6號

2,401萬

18.06坪

132.9萬

171.52坪 1~ 2/ 2 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南屯區同安南巷25之6號

600萬

4.30坪

139.5萬

60.20坪 1~ 2/ 2 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南屯區大墩五街171號

2,688萬

59.55坪

45.1萬

其他增建；

 30.25坪 1~ 3/ 3 41.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 五權花園廣場

台中市南屯區向上路五段135號

1,000萬

31.38坪

31.9萬

3.66坪 1~ 2/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 日興-興富II

台中市南屯區益昌六街【日興-興富II】A棟25號

3,720萬

83.55坪

44.5萬

30.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店D號

2,408萬

含車位175萬

38.17坪

含車位8.90坪

76.3萬

6.46坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 日興興富2

台中市南屯區益昌六街128號

3,720萬

86.35坪

43.1萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段748號

2,500萬

12.01坪

208.1萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 1/ 1 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 甲第二期

台中市南屯區大墩十街225號

1,250萬

58.46坪

21.4萬

8.82坪 1~ 2/ 8 30.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 佳府世家

台中市南屯區保安五街215號

820萬

29.88坪

27.4萬

5.23坪 1~ 1/ 7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟2號

5,881萬

70.28坪

83.7萬

6.14坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟3號

7,347萬

87.80坪

83.7萬

7.67坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,830萬

97.03坪

39.5萬

46.46坪 1~ 4/ 4 29.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市南屯區寶山二街62號

1,688萬

92.60坪

18.2萬

22.03坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 理想貴族

640萬

含車位價

19.58坪

含車位6.26坪

32.7萬

2.22坪 1~ 1/ 12 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 得意家族

台中市南屯區台貿路318號

640萬

含車位價

31.30坪

含車位10.29坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 1~ 2/ 9 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 鉅森匯

台中市南屯區五權西路二段101號旁【鉅森匯】01F-A1號

2,936萬

含車位490萬

49.76坪

含車位16.03坪

72.5萬

4.51坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 燕宇名廈

台中市南屯區黎明東街558號

1,220萬

45.65坪

26.7萬

夾層；其他增建；

 7.15坪 1~ 2/ 9 25.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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