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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鼎泰鑫聚

台中市南區建國南路一段258號10樓之5

1,850萬

含車位價

44.95坪

含車位7.22坪

41.2萬

6.39坪 10~ 10/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 U House

台中市南區復興路二段71巷【U House】B號

1,593萬

含車位225萬

37.21坪

含車位11.26坪

52.7萬

4.27坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】B號

1,851萬

含車位200萬

44.40坪

含車位11.09坪

49.6萬

6.71坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】B棟B7-9F號

1,945萬

含車位200萬

46.57坪

含車位8.20坪

45.5萬

7.04坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】D-8F號

2,726萬

含車位250萬

46.19坪

含車位7.27坪

63.6萬

10.59坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】C棟C7-10F號

1,854萬

含車位180萬

46.27坪

含車位8.20坪

44.0萬

7.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟A08號

2,080萬

含車位170萬

51.55坪

含車位8.78坪

44.7萬

9.44坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠灣

台中市南區復興路二段71巷77弄71號8樓

850萬

含車位價

35.88坪

含車位坪數

23.7萬

陽台外推；

 3.76坪 8~ 8/ 12 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 朋莊

988萬

39.11坪

25.3萬

2.77坪 6~ 6/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,360萬

含車位180萬

49.09坪

含車位8.75坪

54.1萬

5.42坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】F-3F號

2,450萬

含車位240萬

44.98坪

含車位7.27坪

58.6萬

10.27坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 工學天下

台中市南區工學北路179號15樓之2

955萬

35.87坪

26.6萬

3.99坪 15~ 15/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 五權知鈺

台中市南區復興路二段205巷【五權知鈺】3F-B號

1,073萬

21.18坪

50.7萬

7.90坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,596萬

含車位210萬

38.45坪

含車位11.09坪

50.7萬

5.51坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷33號

840萬

37.00坪

22.7萬

5.13坪 1~ 2/ 17 28.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恩寵一生

1,230萬

含車位價

42.27坪

含車位坪數

29.1萬

2.72坪 5~ 5/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

560萬

35.13坪

15.9萬

8.90坪 4~ 4/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大城大英國

725萬

20.69坪

35.0萬

1.59坪 5~ 5/ 22 16.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 元城千謙苑

台中市南區福田一街189號18樓之2

2,368萬

含車位價

52.80坪

含車位8.28坪

44.9萬

6.07坪 18~ 18/ 20 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之9號3樓

1,280萬

含車位價

36.81坪

含車位2.66坪

34.8萬

陽台外推；

 4.54坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

558萬

23.28坪

24.0萬

8.32坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 靜園

1,365萬

含車位價

53.76坪

含車位坪數

25.4萬

6.10坪 7~ 7/ 12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 文心大三元翡翠區

625萬

16.65坪

37.5萬

2.35坪 1~ 1/ 10 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城特區

1,133萬

53.52坪

21.2萬

5.30坪 2~ 2/ 18 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大三元百金區

1,385萬

含車位價

45.07坪

含車位6.55坪

30.7萬

5.07坪 5~ 5/ 9 18.6年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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