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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 京國特區

1,175萬

含車位價

43.95坪

含車位坪數

26.7萬

4.14坪 9~ 9/ 24 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-12F號

2,942萬

含車位265萬

48.90坪

含車位7.27坪

64.3萬

11.33坪 12~ 12/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,410萬

含車位200萬

48.89坪

含車位8.75坪

55.1萬

5.38坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】D5棟10F號

2,796萬

含車位435萬

58.70坪

含車位18.11坪

58.2萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 8.23坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟7-03F號

1,873萬

含車位180萬

48.41坪

含車位8.60坪

42.5萬

5.19坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段114-147地號

604萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 20.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

台中市南區樹義二巷121號等公共設施

145萬

10.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 裕國大廈

台中市南區南昌街60號13樓

1,370萬

含車位價

57.60坪

含車位坪數

23.8萬

5.72坪 13~ 13/ 14 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 允將行旅

台中市南區復興北路801巷68號11樓之2

1,548萬

含車位價

35.81坪

含車位7.31坪

43.2萬

6.71坪 11~ 11/ 12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

半平厝段297-2地號

78萬

-

64.8萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市南區東興路一段25號3樓之13

1,873萬

含車位180萬

48.41坪

含車位8.60坪

42.5萬

5.19坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】H棟12F號

2,535萬

含車位210萬

52.43坪

含車位8.20坪

52.6萬

7.84坪 12~ 12/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南區美村路二段218巷23號3樓之7

1,070萬

含車位價

32.10坪

含車位6.19坪

33.3萬

5.51坪 3~ 3/ 10 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

625萬

32.93坪

19.0萬

12.40坪 3~ 3/ 4 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文心大三元翡翠區

1,250萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.27坪 5~ 5/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C1棟15F號

2,595萬

含車位225萬

48.77坪

含車位9.06坪

59.7萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 8.04坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷48號5樓之2

1,250萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.27坪 5~ 5/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C5棟16F號

2,564萬

含車位425萬

55.07坪

含車位18.11坪

57.9萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.48坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台中市南區平順街11號

688萬

32.23坪

21.3萬

8.97坪 -1~ 1/ 5 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

1,330萬

含車位價

32.21坪

含車位6.19坪

41.3萬

5.53坪 10~ 10/ 10 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】D1棟06F號

2,317萬

含車位215萬

48.44坪

含車位9.06坪

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 賺錢時代

台中市南區公理街32號8樓之6

750萬

36.22坪

20.7萬

3.22坪 8~ 8/ 19 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷15號6樓之4

270萬

10.68坪

25.3萬

2.88坪 6~ 6/ 7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號9樓之13

470萬

14.14坪

33.2萬

0.89坪 9~ 9/ 13 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城特區

台中市南區學府路137號9樓之3

968萬

42.20坪

22.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.39坪 9~ 9/ 18 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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