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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台中市北屯區松義街262號

1,700萬

61.14坪

27.8萬

23.29坪 1~ 4/ 4 35.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聖家鑫傳承

1,370萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

31.1萬

7.73坪 5~ 5/ 12 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,280萬

50.49坪

25.4萬

23.55坪 1~ 4/ 4 15.3年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

2,810萬

58.12坪

48.4萬

46.66坪 1~ 3/ 3 22.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,430萬

含車位價

38.10坪

含車位9.50坪

37.5萬

7.93坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 孩子國

1,120萬

含車位價

39.74坪

含車位坪數

28.2萬

3.84坪 4~ 4/ 15 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 臻璽雷中

1,158萬

24.81坪

46.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 太原儷京

台中市北屯區太原路三段139巷1號4樓之15

256萬

8.71坪

29.4萬

1.42坪 4~ 4/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區益華街182號

181萬

65.27坪

2.8萬

本件為二親等親屬買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.29坪 -1~ 2/ 5 36.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 大毅55Ways

台中市北屯區山西路三段102號等公共設施

180萬

13.07坪

--萬

僅車位交易；

 2.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,150萬

21.70坪

53.0萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟10號

2,576萬

含車位380萬

56.82坪

含車位15.60坪

53.3萬

5.05坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E6棟23號

1,724萬

含車位225萬

36.68坪

含車位9.20坪

54.6萬

6.23坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟11F-3號

1,168萬

含車位175萬

34.44坪

含車位10.53坪

41.5萬

4.49坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】B棟0號

1,800萬

含車位190萬

48.89坪

含車位11.40坪

43.0萬

5.20坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟11F-2號

1,180萬

含車位180萬

34.11坪

含車位10.20坪

41.8萬

4.49坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登陽釀時光

台中市北屯區南興路【登陽釀時光】A6-14F號

2,099萬

含車位210萬

49.44坪

含車位7.93坪

45.5萬

6.41坪 14~ 14/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】D棟3號

2,099萬

含車位210萬

44.11坪

含車位8.92坪

53.7萬

4.04坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】B棟11F-3號

1,190萬

含車位185萬

34.44坪

含車位10.53坪

42.0萬

4.49坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子鄉廈

台中市北屯區松竹路二段160巷5之1號6樓

990萬

含車位價

45.99坪

含車位坪數

21.5萬

7.49坪 6~ 6/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大漁ONE

台中市北屯區南興路925號6樓之2

1,400萬

含車位價

44.76坪

含車位11.38坪

31.3萬

6.95坪 6~ 6/ 15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰Plus+

台中市北屯區崇德八路一段166號15樓之6

2,718萬

含車位價

49.34坪

含車位7.70坪

55.1萬

6.57坪 15~ 15/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台中市北屯區崇德八路一段89號

2,488萬

55.10坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.55坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華相上謙

台中市北屯區庄美街28號13樓之5

1,358萬

含車位價

39.88坪

含車位8.76坪

34.1萬

7.40坪 13~ 13/ 13 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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