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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

和平段445-1地號

800萬

-

30.8萬

總價含未辦保存建物未登記建物；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市梧棲區中興路128巷167號

1,330萬

73.89坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.97坪 1~ 4/ 4 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

民族段124地號

267萬

-

6.3萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昌祐又一讚

台中市梧棲區中華路二段【昌祐又一讚】F-14棟0號

798萬

含車位價

38.11坪

含車位4.55坪

20.9萬

7.21坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 瑞恩悅琚

台中市西屯區中清路二段跟中康街轉角【瑞恩悅琚】S棟2號

3,988萬

58.09坪

68.7萬

10.65坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 瑞恩悅琚

台中市西屯區中清路二段跟中康街轉角【瑞恩悅琚】S棟3號

6,113萬

含車位1,525萬

65.29坪

含車位88.22坪

--萬 11.98坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 悅合藍天

台中市東區自由路三段311巷36號2樓之2

459萬

14.80坪

31.0萬

土地交易總價1514700元建物交易總價3075300元

 5.15坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢口寧夏

台中市西屯區寧夏路62號6樓之3

1,208萬

含車位價

47.81坪

含車位坪數

25.3萬

4.24坪 6~ 6/ 13 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高鐵之星

台中市烏日區高鐵三路13號10樓之1

1,150萬

含車位160萬

47.80坪

含車位14.07坪

29.4萬

5.66坪 10~ 10/ 14 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 青雲?

台中市清水區銀聯段1507-1地號中華路156號旁【青雲?】A棟2號

730萬

含車位130萬

36.06坪

含車位7.60坪

21.1萬

6.74坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

六福段1155地號

21,600萬

-

19.4萬

1113.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

安林段398地號

2,158萬

-

6.3萬

本契約係因賣方向買方借款屆期未清償之流抵約定之移轉登記

 342.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 瑞聯天地G區

台中市西屯區福瑞街66巷7號

710萬

34.73坪

20.4萬

4.09坪 1~ 2/ 15 27.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西區五權西四街107號

7,500萬

57.78坪

129.8萬

其他增建；

 69.88坪 1~ 2/ 2 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 一森千尋

台中市南屯區新富路100號

5,700萬

101.53坪

56.1萬

52.30坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微笑世界

台中市烏日區三榮北路122號9樓之8

1,015萬

含車位155萬

37.08坪

含車位11.49坪

33.6萬

7.87坪 9~ 9/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】B棟0號

6,990萬

含車位500萬

104.58坪

含車位12.19坪

70.2萬

9.40坪 17~ 17/ 32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 瑞安1號別墅

台中市梧棲區博愛路21巷旁【瑞安1號別墅】A棟6號

2,020萬

80.88坪

25.0萬

38.76坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 金安詠邑

台中市清水區忠誠路238之19號

1,188萬

62.40坪

19.0萬

32.78坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市豐原區中正路64號

5,640萬

223.59坪

25.2萬

本件房屋土地買賣係依土地法34條之1辦理

 66.25坪 1~ 5/ 5 35.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 沐光湛

台中市梧棲區大智路一段821號

1,550萬

60.22坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

楊厝段611地號

2,200萬

-

3.5萬

628.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鼎川雙囍市

台中市烏日區溪南路一段197巷102號11樓之6

500萬

22.07坪

22.7萬

5.26坪 11~ 11/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 八月桂花香

台中市豐原區圓環東路771號15樓之1

2,060萬

含車位300萬

85.28坪

含車位22.61坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.41坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號13樓之6

828萬

含車位105萬

43.21坪

含車位7.45坪

20.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.91坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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