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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 歐香別墅

台中市沙鹿區福成路130巷21號

1,188萬

55.44坪

21.4萬

其他增建；

 28.84坪 1~ 4/ 4 23.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市沙鹿區中清路八段496號

1,600萬

93.77坪

17.1萬

59.39坪 1~ 4/ 4 34.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

3,100萬

-

44.6萬

69.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,500萬

含車位價

32.06坪

含車位10.62坪

46.8萬

0.00坪 5~ 5/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄幸福成

490萬

22.29坪

22.0萬

0.00坪 8~ 8/ 28 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳茂6962御景莊園

1,540萬

含車位價

46.77坪

含車位8.52坪

32.9萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

666萬

含車位價

25.93坪

含車位坪數

25.7萬

2.31坪 23~ 23/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

1,402萬

41.22坪

34.0萬

0.00坪 1~ 3/ 3 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

935萬

20.56坪

45.5萬

0.00坪 4~ 4/ 4 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

875萬

含車位價

38.85坪

含車位7.90坪

22.5萬

3.01坪 22~ 22/ 24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

795萬

含車位價

26.84坪

含車位4.00坪

29.6萬

4.20坪 3~ 3/ 12 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

平安段999地號

288萬

-

35.3萬

未登記建物；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂6962御景莊園

1,555萬

含車位價

46.76坪

含車位8.52坪

33.3萬

7.66坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

825萬

含車位價

39.76坪

含車位7.47坪

20.8萬

2.85坪 15~ 15/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公

1,318萬

含車位價

36.24坪

含車位9.20坪

36.4萬

2.60坪 3~ 3/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 寶運一景

2,830萬

含車位價

75.40坪

含車位13.74坪

37.5萬

12.13坪 1~ 1/ 11 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

昌明段416地號

7,469萬

-

64.0萬

政府機關標讓售；

 116.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

圳寮段385地號

0萬

-

0.4萬

1.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

725萬

含車位價

33.43坪

含車位7.50坪

21.7萬

2.31坪 23~ 23/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

海濱段2194-1地號

2,383萬

-

12.5萬

190.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德光聚

868萬

含車位價

31.63坪

含車位5.47坪

27.4萬

5.63坪 11~ 11/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市政愛悅

1,160萬

含車位價

33.48坪

含車位8.94坪

34.7萬

1.74坪 6~ 6/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

大峰段738地號

190萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 都會生活A

台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓

110萬

10.49坪

10.5萬

0.91坪 -1~ -1/ 12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

250萬

7.21坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~ 6/ 12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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