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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段58之1號3樓之5

140萬

9.97坪

14.0萬

1.28坪 3~3/7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B09棟19樓

1,730萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

46.0萬

0.00坪 19~19/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號11樓之8

1,149萬

含車位

30.19坪

含車位7.39坪

38.1萬

2.63坪 11~11/12 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台中市西屯區青海路二段207巷56號等公共設施

110萬

5.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街21號7樓之10

170萬

6.05坪

28.1萬

1.31坪 7~7/8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

台中市西屯區台灣大道二段833巷23之4號

625萬

20.65坪

30.3萬

6.21坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政LV

文心路二段566之12號10樓之1

1,350萬

含車位

31.18坪

含車位坪數

43.3萬

1.79坪 10~10/23 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇天青

台中市西屯區市政北一路58號13樓之3

3,900萬

含車位

103.94坪

含車位18.03坪

37.5萬

8.89坪 13~13/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

市政路【市政1號院】B1棟4樓

1,435萬

含車位

29.43坪

含車位坪數

48.8萬

1.68坪 4~4/31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 真愛綠郡

大容西街37號3樓之1

960萬

含車位

24.82坪

含車位坪數

38.7萬

3.37坪 3~3/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】A棟0號

974萬

20.42坪

47.7萬

4.31坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A06-20號

2,379萬

含車位230萬

30.96坪

含車位4.78坪

82.1萬

1.55坪 20~20/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 閱讀麗緻

大安西街35號

3,555萬

含車位

83.05坪

含車位坪數

42.8萬

26.77坪 1~4/4 19.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A07-31號

2,446萬

含車位270萬

30.96坪

含車位4.78坪

83.1萬

1.55坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A07-33號

2,451萬

含車位270萬

30.96坪

含車位4.78坪

83.3萬

1.55坪 33~33/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號20樓之3

4,488萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

49.1萬

4.98坪 20~20/28 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街51號10樓之3

1,300萬

41.64坪

31.2萬

3.73坪 10~10/21 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號15樓之3

1,630萬

33.59坪

48.5萬

陽臺外推；

 2.12坪 15~15/22 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號17樓之3

7,350萬

含車位

90.08坪

含車位7.53坪

81.6萬

含傢俱設備費；

 5.61坪 17~17/33 4.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟32號

14,970萬

含車位850萬

177.60坪

含車位27.00坪

93.8萬

8.63坪 32~32/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 采邑NO1

台中市西屯區大墩十七街64號4樓之1

250萬

12.10坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 4~4/7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 總太東方帝國

台中市西屯區文心路二段95號23樓之2

5,428萬

含車位

155.03坪

含車位19.14坪

35.0萬

12.98坪 23~23/39 13.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 中港文心

台中市西屯區四川路30之2號5樓

786萬

含車位

24.39坪

含車位坪數

32.2萬

3.77坪 5~5/7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之7

168萬

6.12坪

27.5萬

0.98坪 8~8/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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