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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 透天厝

台中市沙鹿區星河路14之3號

1,460萬

86.32坪

16.9萬

其他增建；

 36.02坪 1~4/4 32.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

台中市梧棲區文心街21巷68號

1,760萬

61.53坪

28.6萬

18.45坪 1~4/4 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B2棟08F號

1,310萬

含車位155萬

48.37坪

含車位9.92坪

30.0萬

8.26坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟12F號

998萬

含車位145萬

37.95坪

含車位9.92坪

30.4萬

6.06坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 青春學苑沙鹿分館

興安路64之3號2樓之43

150萬

4.29坪

35.0萬

1.34坪 2~2/5 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 時代寓所

台中市沙鹿區福德路【時代寓所】A3棟3F號

1,383萬

含車位125萬

37.63坪

含車位7.00坪

41.1萬

7.11坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】I棟2F號

1,227萬

含車位130萬

46.03坪

含車位9.78坪

30.3萬

10.02坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

美仁段1234地號

28萬

-

3.3萬

8.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】F棟11F號

1,146萬

含車位150萬

41.34坪

含車位10.78坪

32.6萬

8.45坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】A棟11F號

1,270萬

含車位150萬

44.81坪

含車位10.78坪

32.9萬

9.41坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】B棟02F-02號

2,208萬

含車位285萬

66.13坪

含車位17.96坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2230000元；

 7.05坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

紅竹段1212地號

50萬

-

0.4萬

112.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟13F號

990萬

含車位135萬

37.59坪

含車位9.57坪

30.5萬

6.06坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C3棟11F號

988萬

含車位135萬

37.58坪

含車位9.57坪

30.5萬

6.06坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇云集

台中市沙鹿區賢義街【富宇云集】B棟3號

1,697萬

含車位205萬

44.85坪

含車位11.69坪

45.0萬

9.07坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 小時代VII

台中市沙鹿區中山路田尾巷【小時代VII】C1號

615萬

17.02坪

36.1萬

5.68坪 8~8/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

文光段822-1地號

7萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】D棟11號

1,018萬

含車位140萬

35.91坪

含車位8.50坪

32.0萬

土地合併共1筆

 7.40坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 帝堡No.32

台中市沙鹿區民族路136號旁【帝堡No.32】4FA1號

350萬

11.22坪

31.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.73坪 4~4/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】C棟14F-07號

1,560萬

含車位170萬

45.60坪

含車位8.98坪

38.0萬

5.28坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】M棟8號

1,195萬

含車位150萬

42.75坪

含車位8.50坪

30.5萬

土地合併1筆

 9.33坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B1棟09F號

1,938萬

含車位410萬

58.93坪

含車位21.45坪

40.8萬

5.49坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

成衣段49地號

52萬

-

13.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

成衣段49地號

52萬

-

13.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】B5棟07F號

1,255萬

含車位165萬

35.42坪

含車位7.49坪

39.0萬

4.46坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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