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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 花園流域

和福路205號5樓之3

1,420萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.30坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

和祥街33巷21之1號

750萬

30.84坪

24.3萬

6.84坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市北屯區仁友巷33號

1,680萬

32.66坪

51.4萬

土地總價款新台幣1624萬建物總價款新台幣56萬頂樓加蓋；其他增建；

 46.39坪 1~2/2 47.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟9號

3,680萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

54.3萬

29.48坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟10號

3,900萬

含車位

69.85坪

含車位坪數

55.8萬

47.02坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區祥順五街3號

2,950萬

60.73坪

48.6萬

其他增建；

 32.59坪 1~4/4 10.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A6棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,640萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.7萬

6.59坪 13~13/13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

1,350萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

37.1萬

3.89坪 6~6/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日光花園

和福路168號6樓之2

1,558萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

31.9萬

5.05坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福十二路【晶彩樂高】B棟B號

824萬

15.70坪

52.5萬

5.57坪 5~5/5 0.0年 1房(室)11廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 東山龍庭

和順路559號7樓

770萬

37.42坪

20.6萬

6.88坪 7~7/8 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 八展首富NO.12

台中市北屯區祥順路二段412巷30號

3,700萬

68.60坪

53.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 54.79坪 1~5/5 10.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A5棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大任品謙

祥順六街8號8樓之2

1,296萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

32.0萬

5.32坪 8~8/12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 寓上花園

環中東路二段283號2樓之2

1,296萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

33.1萬

4.42坪 2~2/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 晴光花園

軍福十六路273號8樓之2

1,758萬

含車位

55.92坪

含車位坪數

31.4萬

5.01坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A8棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號2樓

1,300萬

含車位

51.40坪

含車位坪數

25.3萬

9.43坪 2~2/10 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

太祥段0020-0000地號

3,450萬

-

50.5萬

68.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號11樓之2

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位8.68坪

30.7萬

買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 11~11/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟10號

3,950萬

84.88坪

46.5萬

46.04坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,335萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

42.9萬

9.28坪 5~5/5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之28號

2,380萬

64.84坪

36.7萬

其他增建；

 24.67坪 1~3/3 11.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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