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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號9樓之3

1,480萬

含車位

51.28坪

含車位10.48坪

28.9萬

權狀有2個車位現況已經合併成一個剩B3-45號

 5.39坪 9~9/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴綻花園

軍福十六路352號11樓

1,398萬

含車位

42.79坪

含車位坪數

32.7萬

4.19坪 11~11/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號12樓之9

1,300萬

含車位

47.05坪

含車位9.87坪

27.6萬

4.83坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區建和路二段103號

680萬

64.36坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.84坪 1~4/4 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市北屯區和福路189號15樓之5

1,368萬

含車位50萬

41.48坪

含車位4.09坪

35.3萬

4.79坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號11樓之2

1,570萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

26.4萬

謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。

 5.05坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 謙樂府

祥順五街96號

3,168萬

含車位

61.94坪

含車位坪數

51.2萬

36.58坪 1~4/4 2.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段301號15樓之5

1,460萬

含車位

45.68坪

含車位8.02坪

32.0萬

4.58坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 新稀NO8

和祥三街30號

3,950萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

48.1萬

42.30坪 1~4/4 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號12樓之6

988萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

24.3萬

5.19坪 12~12/12 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城十一月

軍福九路160號10樓之6

1,177萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

27.1萬

7.72坪 10~10/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路295號12樓之2

1,620萬

含車位

49.22坪

含車位坪數

32.9萬

其他增建；

 4.56坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號2樓之12

1,135萬

含車位

32.59坪

含車位4.85坪

34.8萬

5.19坪 2~2/12 2.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街6號

2,650萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 23.36坪 1~3/3 7.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】9F-A號

1,732萬

含車位190萬

51.64坪

含車位11.98坪

38.9萬

6.52坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號13樓之5

1,143萬

含車位

29.05坪

含車位4.10坪

39.3萬

3.23坪 13~13/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城十一月

台中市北屯區軍福九路160號2樓之6

1,360萬

含車位

43.41坪

含車位5.39坪

31.3萬

7.72坪 2~2/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號7樓之1

1,655萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

32.0萬

8.24坪 7~7/12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

建和段362地號

232萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城十一月

軍福九路160號10樓之5

1,468萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

30.0萬

7.75坪 10~10/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路316號15樓

1,260萬

40.90坪

30.8萬

4.46坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

和平段186地號

11,088萬

-

41.7萬

266.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 情定水蓮NO12

台中市北屯區軍福十三路200號9樓之2

2,000萬

含車位

61.77坪

含車位7.51坪

32.4萬

6.67坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

610萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.0萬

5.12坪 10~10/10 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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