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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號11樓之5

410萬

14.90坪

27.5萬

0.96坪 11~11/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號12樓之3

416萬

14.30坪

29.1萬

0.93坪 12~12/21 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新庄段二小段633-1地號

1,313萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 50.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號14樓

2,785萬

含車位

57.95坪

含車位5.54坪

48.1萬

含傢俱設備費；

 6.65坪 14~14/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號2樓之3

300萬

10.35坪

29.0萬

1.17坪 2~2/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美夢成真NO.1

富國路150號3樓之1

1,010萬

32.58坪

31.0萬

4.99坪 3~3/7 32.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠光大樓

昌盛路29號15樓之2

1,168萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

32.6萬

3.01坪 15~15/17 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號4樓之1

1,145萬

21.36坪

53.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 4~4/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1691號17樓

3,788萬

含車位

109.30坪

含車位11.95坪

34.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.28坪 17~17/38 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A2棟19樓

1,200萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

35.9萬

0.00坪 19~19/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號21樓之1

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~21/27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號12樓之2

1,100萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 12~12/21 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟16號

5,486萬

含車位330萬

91.40坪

含車位3.84坪

58.9萬

4.29坪 16~16/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號15樓

2,030萬

含車位275萬

47.88坪

含車位14.51坪

52.6萬

3.09坪 15~15/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟14號

3,593萬

含車位240萬

60.96坪

含車位3.84坪

58.7萬

3.16坪 14~14/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃坊

昌盛路12號4樓之2

1,288萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

33.8萬

3.29坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓之1

1,095萬

21.36坪

51.3萬

1.98坪 7~7/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號6樓之1

1,090萬

21.36坪

51.0萬

1.98坪 6~6/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號等194戶共有部分

160萬

4.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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