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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 美術1號院

明誠四路B12棟17樓

973萬

20.97坪

46.4萬

1.29坪 17~17/30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1?院】B9棟23樓

1,790萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

45.3萬

1.98坪 23~23/33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京城青海LINE

青海路326號12樓

1,730萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

44.0萬

3.70坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

內惟段八小段716地號

40萬

-

11.2萬

地主賣清的地主不負擔土地增值稅、印花登記費、代書費、仲介費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 3.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

650萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號2樓之2

1,401萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

50.6萬

2.76坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號14樓

2,165萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

54.5萬

3.88坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號6樓之1

918萬

23.82坪

38.5萬

3.02坪 6~6/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號2樓

1,284萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.59坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號15樓

2,086萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.4萬

3.86坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號11樓

965萬

26.01坪

37.1萬

3.84坪 11~11/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號4樓之1

1,126萬

22.71坪

49.6萬

2.51坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號8樓

1,996萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.0萬

3.84坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號11樓

2,020萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.81坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淳美術

葆禎路76號3樓

868萬

28.23坪

30.8萬

3.60坪 3~3/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號6樓

850萬

27.05坪

31.4萬

2.89坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區翠華路113巷1之2號

120萬

18.77坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 3~3/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓之1

1,528萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.0萬

2.81坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號3樓之1

1,671萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

49.7萬

3.21坪 3~3/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3

780萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 11~11/22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓之1

1,251萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.6萬

2.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓

1,600萬

含車位

38.77坪

含車位14.83坪

41.3萬

3.69坪 13~13/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓

2,031萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

52.0萬

3.84坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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