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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市三民區克武路161號

770萬

29.84坪

25.8萬

8.79坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,999萬

含車位211萬

47.76坪

含車位6.28坪

43.1萬

3.53坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~3/3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 10~11/11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

4.49坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,745萬

含車位223萬

43.20坪

含車位6.28坪

41.2萬

3.15坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號2樓

1,588萬

含車位185萬

46.47坪

含車位9.14坪

37.6萬

6.32坪 2~2/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

18.0萬

露台增建含裝潢費；其他增建；

 4.50坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景領袖

九如一路548巷2號20樓

2,200萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~20/21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號2樓

925萬

23.80坪

38.9萬

4.04坪 2~2/19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區臥龍路54巷13號

1,180萬

36.36坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~3/3 44.3年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

臥龍路54巷28號5樓

530萬

34.24坪

15.5萬

9.33坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

憲治路29之2號

455萬

27.61坪

16.5萬

8.42坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區有光路140號

646萬

27.50坪

23.5萬

8.14坪 1~1/5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之2號8樓

690萬

28.16坪

24.5萬

2.57坪 8~8/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號3樓

1,628萬

含車位190萬

46.47坪

含車位9.14坪

38.5萬

6.32坪 3~3/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號8樓

1,720萬

含車位210萬

46.49坪

含車位9.14坪

40.4萬

6.32坪 8~8/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號8樓

1,690萬

含車位205萬

46.47坪

含車位9.14坪

39.8萬

6.32坪 8~8/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街601號3樓

2,350萬

含車位

61.92坪

含車位8.49坪

38.0萬

8.50坪 3~3/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄5號3樓

605萬

29.24坪

20.7萬

陽台外推；

 12.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號4樓

1,635萬

含車位195萬

46.49坪

含車位9.14坪

38.6萬

6.32坪 4~4/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷8號3樓

440萬

31.72坪

13.9萬

10.19坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街603號3樓

2,380萬

含車位

63.94坪

含車位8.49坪

37.2萬

8.82坪 3~3/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
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8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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