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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞誠街128號

850萬

43.79坪

19.4萬

其他增建；未登記建物；

 13.61坪 1~4/4 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

瑞南段一小段1037地號

2,800萬

-

39.0萬

71.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路428號8樓之1

1,850萬

含車位80萬

63.95坪

含車位2.88坪

29.0萬

5.03坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號12樓

1,317萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

36.5萬

5.35坪 12~12/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D3棟0號

608萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.7萬

總價含地上權標的價款172萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

807萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款225萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五甲段1604-1地號

879萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 131.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號3樓

1,435萬

含車位180萬

44.77坪

含車位7.80坪

34.0萬

6.29坪 3~3/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五甲段492-11地號

500萬

-

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之6

1,123萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.1萬

4.74坪 7~7/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號2樓

1,536萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.6萬

6.63坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰首席

光華三路173號8樓之2

860萬

23.81坪

36.1萬

2.58坪 8~8/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號3樓

1,830萬

含車位215萬

52.32坪

含車位6.94坪

35.6萬

7.53坪 3~3/19 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街15號8樓

2,250萬

含車位375萬

63.13坪

含車位13.88坪

38.1萬

7.90坪 8~8/19 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號10樓之6

1,155萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

35.3萬

4.74坪 10~10/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街131號6樓

1,043萬

含車位165萬

44.13坪

含車位5.97坪

23.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號8樓

1,500萬

含車位170萬

44.77坪

含車位7.80坪

36.0萬

6.29坪 8~8/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號13樓

1,338萬

含車位180萬

39.22坪

含車位7.80坪

36.9萬

5.35坪 13~13/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號10樓

1,506萬

含車位170萬

44.53坪

含車位7.80坪

36.4萬

6.25坪 10~10/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號12樓

1,525萬

含車位170萬

44.53坪

含車位7.80坪

36.9萬

6.25坪 12~12/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 五甲新象

三誠路112號12樓

840萬

28.13坪

29.9萬

3.27坪 12~12/12 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

憲德段72-1地號

547萬

-

50.0萬

土地增值稅由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號7樓

1,010萬

25.98坪

38.9萬

3.67坪 7~7/13 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路329號4樓

760萬

28.72坪

26.5萬

2.96坪 4~4/15 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區三誠路206號4樓

500萬

35.44坪

14.1萬

5.58坪 4~4/10 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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