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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 心灣LRT

育群街13號8樓

700萬

20.46坪

34.2萬

2.30坪 8~8/15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

光華段286地號

25萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

隆興街45巷3號

1,020萬

19.82坪

51.5萬

18.76坪 1~1/1 53.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 輕軌線上

武德街68號10樓

1,560萬

含車位

45.94坪

含車位坪數

34.0萬

7.18坪 10~10/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 高雄市前鎮區福祥街10巷華廈

高雄市前鎮區福祥街10巷80號4樓

850萬

含車位

56.07坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 4~4/6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 玉璽天下

育樂路20號9樓之9

720萬

含車位

29.68坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 9~9/26 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路496巷32號

180萬

13.39坪

13.5萬

8.87坪 1~2/2 53.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷38號5樓

315萬

21.22坪

14.8萬

7.57坪 5~5/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市前鎮區育群街266巷56號5樓

425萬

35.54坪

12.0萬

8.41坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞崗段四小段168地號

135萬

-

17.2萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路607巷11弄3號

185萬

20.99坪

8.8萬

7.87坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞和街270巷21號

890萬

40.44坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號2樓

1,000萬

36.06坪

27.7萬

4.18坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

瑞隆段三小段1491地號

834萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市前鎮區富樂街34號

1,200萬

39.93坪

30.1萬

16.03坪 1~3/3 45.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福祥街116號

1,445萬

48.78坪

29.6萬

21.18坪 1~3/3 47.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市前鎮區崗山西街301巷30號

600萬

23.03坪

26.1萬

12.40坪 1~2/2 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

憲德段85-6地號

2,236萬

-

69.7萬

政府機關標讓售；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街82號15樓

1,490萬

含車位

44.04坪

含車位4.80坪

33.8萬

6.87坪 15~15/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞隆路607巷45弄8號5樓

470萬

26.46坪

17.8萬

9.86坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

崗山中街174巷23號

1,270萬

20.93坪

60.7萬

16.34坪 1~2/2 53.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

瑞和街280巷25號

765萬

20.32坪

37.6萬

13.61坪 1~2/2 53.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路87號

1,030萬

39.42坪

26.1萬

夾層；其他增建；

 12.12坪 1~2/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞祥保泰區

班超路1號11樓

1,060萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

29.3萬

4.15坪 11~11/11 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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