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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號6樓

790萬

23.69坪

33.3萬

3.39坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號11樓

1,050萬

28.81坪

36.5萬

3.55坪 11~11/14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號3樓

1,095萬

含車位100萬

36.56坪

含車位5.84坪

32.4萬

4.39坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號2樓

1,050萬

27.52坪

38.2萬

3.16坪 2~2/14 1.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

青埔街214號

2,900萬

78.07坪

37.1萬

46.89坪 1~3/3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號8樓

1,129萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

33.1萬

4.39坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號4樓

792萬

23.87坪

33.2萬

3.41坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漾CITY2

惠義街12號4樓

968萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

36.6萬

4.00坪 4~4/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號9樓

1,132萬

含車位145萬

29.83坪

含車位2.30坪

35.9萬

3.16坪 9~9/14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 公園家年華

惠豐街93號3樓

898萬

34.26坪

26.2萬

5.34坪 3~3/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號14樓

900萬

23.87坪

37.7萬

3.41坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號14樓

1,328萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

37.0萬

4.39坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 清景麟白易居

惠正街110號2樓

1,080萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

30.6萬

4.63坪 2~2/14 2.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 清景麟白易居

惠正街106號

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~1/14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他

高雄市楠梓區高楠公路1849號

31,369萬

57.45坪

546.0萬

建物不計價隨同移轉。含租約；

 313.69坪 1~1/1 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1845號

16,359萬

45.42坪

360.2萬

含租約；

 132.80坪 1~1/1 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楠梓段四小段328地號

2,160萬

-

324.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區青田街25號4樓之3

220萬

22.98坪

9.6萬

8.01坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街227號10樓

1,388萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

32.4萬

6.09坪 10~10/13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷40號5樓之2

336萬

28.07坪

12.0萬

其他增建；

 8.38坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號4樓

761萬

23.69坪

32.1萬

3.39坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號14樓

872萬

23.69坪

36.8萬

3.39坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興連城Pro+

青農路【興連城pro+】A7棟9樓

728萬

20.92坪

34.8萬

2.90坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

楠梓新路179號

1,260萬

含車位

35.13坪

含車位坪數

35.9萬

15.13坪 1~3/3 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號8樓

808萬

23.69坪

34.1萬

3.39坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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