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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 大順伯爵

高雄市左營區大順一路238號10樓

980萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市三民區北平一街94號

200萬

34.05坪

5.9萬

本件標的僅為房屋不含土地買方原有持分1/2因合併使用效益向弟弟購買另持分1/2；建物坐落地號：大港段四小段2205地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.00坪 1~5/5 45.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區富農路192號2樓

946萬

48.67坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 2~2/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟06號

4,655萬

含車位280萬

88.90坪

含車位4.21坪

51.7萬

4.99坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟06號

2,918萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

49.1萬

3.20坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟06號

3,537萬

含車位240萬

60.79坪

含車位3.84坪

57.9萬

3.15坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟06號

3,930萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

55.9萬

3.94坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟6號

6,358萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

55.9萬

5.63坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟25號

2,746萬

含車位290萬

57.16坪

含車位3.84坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 25~25/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟6號

5,690萬

含車位620萬

95.24坪

含車位7.68坪

57.9萬

4.65坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟6號

2,880萬

含車位230萬

51.81坪

含車位4.21坪

55.7萬

2.87坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號18樓

1,900萬

含車位

63.55坪

含車位5.93坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 5.05坪 18~18/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號25樓

8,700萬

含車位960萬

157.32坪

含車位27.29坪

59.5萬

10.33坪 25~25/28 9.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

970萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 13~13/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路262號11樓之1

700萬

25.54坪

27.4萬

陽臺外推；

 3.31坪 11~11/13 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK 16】

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~17/19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號23樓

1,618萬

含車位

51.39坪

含車位19.97坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 23~23/36 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/工廠

高雄市三民區自由一路224號

103萬

185.42坪

0.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/1 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號10樓之10

358萬

12.88坪

27.8萬

1.47坪 10~10/11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號12樓之1

263萬

9.04坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 12~12/15 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,717萬

27.08坪

63.4萬

1.82坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,326萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

61.0萬

2.28坪 20~20/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,869萬

31.87坪

58.7萬

2.14坪 9~9/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路205號24樓

7,200萬

含車位

196.31坪

含車位43.49坪

36.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 15.48坪 24~24/24 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟22號

4,095萬

68.82坪

59.5萬

3.55坪 22~22/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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