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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 博愛佳人

博愛二路355號10樓

1,360萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

39.4萬

2.62坪 10~10/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 綠茵小築

保靖街11號8樓之3

740萬

19.24坪

38.5萬

1.96坪 8~10/10 33.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號11樓之2

1,155萬

21.36坪

54.1萬

含裝潢費；

 1.98坪 11~11/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛佳人

博愛二路355號3樓

850萬

25.96坪

32.8萬

1.88坪 3~3/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠見麗景

高雄市左營區新正路32號9樓之2

1,010萬

32.33坪

31.2萬

4.60坪 9~9/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓之2

1,145萬

21.36坪

53.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 5~5/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號3樓之5

288萬

9.44坪

30.5萬

0.91坪 3~3/16 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之2

1,130萬

21.50坪

52.6萬

1.18坪 26~26/28 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城之星

明華一路283號4樓之2

1,515萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

29.7萬

6.16坪 4~4/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號8樓之1

1,450萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

33.6萬

3.12坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 J Modern

明華路352號4樓

1,750萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

43.8萬

2.87坪 4~4/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上F1

立文路90號11樓之1

1,200萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

34.6萬

2.62坪 11~11/15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號12樓之4

345萬

11.12坪

31.0萬

0.79坪 12~12/13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~5/12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天邑世家

文忠路50號10樓之2

1,150萬

43.03坪

26.7萬

3.16坪 10~11/21 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號12樓之2

2,100萬

含車位

50.75坪

含車位6.57坪

41.4萬

3.37坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

裕誠路1065號8樓

1,040萬

48.29坪

21.5萬

4.76坪 8~8/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號4樓

1,810萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

49.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 4~4/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號3樓

888萬

28.18坪

31.5萬

4.30坪 3~3/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號6樓

1,915萬

含車位280萬

48.42坪

含車位15.06坪

49.0萬

3.09坪 6~6/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號10樓之3

838萬

25.05坪

33.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號10樓之1

1,115萬

21.36坪

52.2萬

含裝潢費；

 1.98坪 10~10/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號6樓

650萬

含車位

22.53坪

含車位1.77坪

28.9萬

2.17坪 6~6/14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

東門路440號3樓

680萬

32.17坪

21.1萬

9.12坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號2樓

1,100萬

含車位150萬

33.78坪

含車位1.77坪

29.7萬

3.32坪 2~2/14 19.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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