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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號4樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明園

高雄市鳳山區瑞順街48巷9號3樓

360萬

33.81坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 3~3/7 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟3號

540萬

含車位

25.77坪

含車位5.22坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾萬元整。

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號3樓

540萬

含車位

25.96坪

含車位5.30坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷69之7號

1,100萬

25.40坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~2/2 47.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區中山東路214巷8號

625萬

24.28坪

25.7萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街28號11樓

638萬

含車位113萬

28.97坪

含車位2.96坪

20.2萬

2.42坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

鳳林路15號

800萬

含車位

30.46坪

含車位坪數

26.3萬

17.24坪 1~2/2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區中山東路178巷5號

870萬

35.07坪

24.8萬

29.65坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號12樓

625萬

含車位

29.29坪

含車位2.96坪

21.3萬

2.42坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷182號3樓

625萬

27.46坪

22.8萬

4.40坪 3~3/14 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號20樓之2

638萬

含車位

38.14坪

含車位5.00坪

16.7萬

2.51坪 20~20/24 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

瑞興路【銳揚捷仕堡】B11棟12樓

676萬

含車位

31.31坪

含車位坪數

21.6萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

仁愛路22巷1之3號

343萬

24.24坪

14.2萬

9.01坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 諾貝爾

中山東路58巷8號10樓之1

565萬

32.08坪

17.6萬

餐桌椅*1床板*1客廳几*1含傢俱設備費；

 2.42坪 10~10/24 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷11號

160萬

15.95坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 12.06坪 1~3/3 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區杭州東街72號4樓

260萬

20.84坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

瑞進路56號

625萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

28.7萬

7.54坪 1~1/5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 紫金城大樓

杭州街8號

980萬

44.36坪

22.1萬

7.43坪 1~2/12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街30號9樓

620萬

含車位

27.08坪

含車位2.96坪

22.9萬

2.26坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B10棟9號

688萬

含車位

31.39坪

含車位5.66坪

21.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整

 3.97坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號8樓

600萬

含車位145萬

34.28坪

含車位7.95坪

17.3萬

2.80坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號9樓

688萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

21.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰捌拾捌萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之4

130萬

13.90坪

9.4萬

1.09坪 11~11/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B11棟11號

650萬

含車位

32.18坪

含車位5.66坪

20.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰伍拾捌萬元整

 4.10坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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