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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路35號6樓

948萬

含車位

44.73坪

含車位5.74坪

21.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為玖佰玖拾捌萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 諾貝爾

中山東路58巷42號13樓之2

620萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

16.7萬

2.38坪 13~13/24 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

270萬

29.14坪

9.3萬

5.58坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

瑞興路【捷仕堡】

520萬

19.69坪

26.4萬

3.20坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷50號

1,100萬

37.16坪

29.6萬

一樓空地及四樓增建。

 20.57坪 1~3/3 44.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

230萬

11.45坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~2/2 50.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷186號2樓

880萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

19.8萬

7.04坪 2~2/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

瑞明街57號

1,270萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

30.0萬

20.87坪 1~3/3 42.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷63號

400萬

20.64坪

19.4萬

17.55坪 1~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山東路82巷57之2號

380萬

24.58坪

15.5萬

9.96坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街55號6樓

570萬

含車位

35.74坪

含車位坪數

16.0萬

4.31坪 6~6/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

中山東路229巷15弄146號

573萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

12.0萬

28.51坪 1~3/3 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號

608萬

25.89坪

23.5萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 48.5年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 第國大道

博愛路163號8樓

555萬

含車位

34.35坪

含車位坪數

16.2萬

4.22坪 8~8/13 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

銳揚捷仕堡A12棟3樓

99萬

含車位

31.39坪

含車位坪數

3.2萬

3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 諾貝爾

中山東路56號14樓之3

410萬

23.94坪

17.1萬

1.76坪 14~14/24 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之1

300萬

含車位

38.06坪

含車位4.54坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 4~4/24 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

中山東路168巷72號

890萬

22.11坪

40.3萬

18.45坪 1~2/2 48.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

埤頂段1443-33地號

20萬

-

22.0萬

依土地法三十四條之一出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

杭州街13號

900萬

29.63坪

30.4萬

其他增建；

 17.85坪 1~2/2 36.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號9樓之1

610萬

32.08坪

19.0萬

2.42坪 9~9/24 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號6樓之3

335萬

22.98坪

14.6萬

1.68坪 6~6/24 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A7棟4號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A12棟3號

625萬

含車位

31.39坪

含車位5.66坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰伍拾伍萬元整

 3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號3樓

625萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

19.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰伍拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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