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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~-1/5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 車位 知田

台北市士林區德行東路106號地下二層

310萬

7.81坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -2~-2/14 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷5弄6號4樓

2,800萬

40.41坪

69.3萬

頂樓加蓋；

 15.53坪 4~4/4 44.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~10/13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄33號2樓之1

5,338萬

含車位600萬

73.74坪

含車位22.56坪

92.6萬

陽台外移其他增建；

 14.01坪 2~2/10 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷113號3樓

1,200萬

37.43坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~5/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~5/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號5樓

1,700萬

31.68坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 9.91坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄15號5樓

1,450萬

27.81坪

52.1萬

頂樓加蓋；

 4.18坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路80號3樓

1,650萬

21.71坪

76.0萬

頂樓加蓋；

 10.49坪 3~3/3 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山北路六段290巷11弄12號5樓

2,202萬

42.84坪

51.4萬

9.42坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~11/14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67之1號

650萬

20.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.16坪 1~1/12 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~9/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷5號2樓

3,800萬

48.55坪

78.3萬

依土地法第34條之1出售其他增建；

 10.83坪 2~2/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~8/10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

芝山段一小段268-1地號

1,150萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 46.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路109巷56號2樓

1,450萬

32.82坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 2~2/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷10號5樓

1,460萬

28.54坪

51.2萬

8.45坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路190巷5弄4號4樓

1,600萬

28.48坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.88坪 4~4/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路109巷17弄7號3樓

460萬

18.09坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽明乙城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄8號5樓

900萬

含車位

21.09坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 5~5/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~7/7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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