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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號4樓之2

1,780萬

22.42坪

79.4萬

5.72坪 4~4/5 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

三玉段五小段262地號

270萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區芝玉路一段203號5樓

1,783萬

34.29坪

52.0萬

頂樓加蓋；

 11.11坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~2/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號8樓

4,400萬

含車位

68.34坪

含車位坪數

64.4萬

12.76坪 8~8/19 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A2-10F號

4,888萬

含車位265萬

54.89坪

含車位12.35坪

108.7萬

6.10坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號10樓之1

4,888萬

含車位265萬

54.86坪

含車位12.29坪

108.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷7弄3號4樓

1,800萬

35.13坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.44坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗其他增建；

 11.61坪 1~1/9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2號

3,880萬

含車位180萬

42.63坪

含車位7.34坪

104.9萬

5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母康圃

台北市士林區德行東路109巷10號5樓

2,730萬

含車位200萬

41.09坪

含車位5.75坪

71.6萬

陽台外移、陽台加窗其他增建；

 11.30坪 5~5/7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之3

3,880萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

104.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積116.64平方公尺，產權面積116.68平方公尺。由買受人補貼3744元給出賣人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

三玉段一小段560地號

2,633萬

-

145.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區士東路46巷17號5樓

1,360萬

40.24坪

33.8萬

本案為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 1~1/7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 天母風華

中山北路六段290巷27號3樓之2

920萬

11.89坪

77.4萬

3.43坪 3~3/5 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷37號3樓

2,150萬

34.26坪

62.8萬

其他增建；

 11.35坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 16.31坪 2~2/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區忠義街135號5樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

頂樓加蓋；

 7.68坪 5~5/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區德行東路93巷6號5樓

2,000萬

30.66坪

65.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.90坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~6/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號3樓

3,318萬

37.73坪

88.0萬

陽台外推；

 9.44坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

忠義街24號5樓

1,728萬

33.34坪

51.8萬

8.65坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2-7F號

3,950萬

含車位180萬

42.75坪

含車位7.34坪

106.5萬

5.04坪 7~7/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,100萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

92.1萬

13.09坪 4~4/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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