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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~3/6 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~13/14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段220號3樓

1,575萬

41.40坪

38.0萬

陽台向外加蓋凸窗、天井向外加蓋凸窗、建物向外加蓋鐵窗其他增建；

 13.01坪 3~3/4 52.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~4/4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

台北市士林區社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~1/3 50.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷7號

1,150萬

21.18坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~1/4 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 新天地

台北市士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層

230萬

10.77坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 -2~-2/15 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區社子街22巷15號2樓

1,300萬

30.15坪

43.1萬

13.23坪 2~2/4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~5/7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~1/3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~13/14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

海光段一小段300-1地號

174萬

-

107.7萬

1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河西街一段106號

1,050萬

29.49坪

35.6萬

9.83坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,299萬

33.55坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~6/9 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

永新段四小段521地號

308萬

-

13.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 23.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之3

400萬

21.48坪

18.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 2.84坪 5~5/10 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

社子街38號2樓

2,280萬

49.42坪

46.1萬

10.76坪 2~2/6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~7/14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

福順段二小段29地號

710萬

-

99.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

880萬

22.69坪

38.8萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.87坪 3~3/4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室其他增建；

 10.45坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~2/5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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