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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

288萬

-

1.9萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

298萬

-

2.0萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市士林區東山路25巷36之1號

15,700萬

113.87坪

137.9萬

其他增建:一樓空地增建、二樓陽台增建、露台增建其他增建；

 261.47坪 1~2/2 52.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段82地號

150萬

-

25.4萬

5.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之4

1,470萬

24.50坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.71坪 6~6/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄14號4樓

1,680萬

33.86坪

49.6萬

8.48坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下二層

1,638萬

28.77坪

56.9萬

平台外推其他增建；

 7.24坪 -2~-2/4 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,536萬

42.23坪

60.1萬

海砂屋未登記建物；瑕疵物件；

 11.15坪 5~5/5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷78弄3號

6,888萬

48.34坪

142.5萬

113.96坪 1~1/1 60.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,380萬

含車位220萬

46.68坪

含車位3.97坪

97.4萬

雨遮不計價

 7.11坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷63號4樓

1,540萬

26.59坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.18坪 4~4/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.76坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

中山北路七段114巷72弄3之1號

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~1/7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31之1號地下2層

900萬

25.96坪

34.7萬

5.81坪 -2~-2/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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