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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓 天和山城

天母東路105巷63號3樓

1,408萬

26.59坪

53.0萬

7.17坪 3~3/4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

天母東路81巷31號2樓

1,436萬

29.59坪

48.5萬

8.76坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄16號4樓

1,400萬

32.90坪

42.6萬

8.39坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄4號3樓

1,560萬

35.89坪

43.5萬

9.48坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67之1號3樓

3,740萬

53.32坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.57坪 3~3/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

天母東路81巷29號4樓

1,528萬

29.33坪

52.1萬

8.76坪 4~4/5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區天母東路81巷6號2樓

1,464萬

33.30坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 2~2/4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號3樓

2,829萬

37.66坪

75.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.86坪 3~3/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號10樓

3,680萬

45.37坪

81.1萬

7.00坪 10~10/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

天母東路105巷66號4樓

1,090萬

25.54坪

42.7萬

9.40坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄3號4樓

1,800萬

32.08坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號11樓

3,240萬

40.60坪

79.8萬

頂樓加蓋;

 5.65坪 11~12/12 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號3樓

2,110萬

31.68坪

66.6萬

5.89坪 3~3/7 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷44號

1,540萬

34.63坪

44.5萬

其他增建;

 12.91坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

天母東路105巷12號3樓

1,703萬

35.49坪

48.0萬

9.23坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區天母東路105巷19號4樓

1,927萬

44.16坪

43.6萬

10.82坪 4~4/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之7號2樓

1,240萬

含車位

86.32坪

含車位34.77坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.18坪 2~2/8 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區東山路5號

60,000萬

272.36坪

220.3萬

其他增建；

 1414.95坪 1~2/2 54.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號7樓

4,350萬

含車位265萬

57.48坪

含車位12.11坪

90.1萬

7.30坪 7~7/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

天山段二小段173地號

30萬

-

9.6萬

急買急賣;包含公共設施保留地用地;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區天母東路105巷36號4樓

1,700萬

44.79坪

38.0萬

陽台外推;

 16.67坪 4~4/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 三峰

天母東路69巷7之1號6樓

2,068萬

31.68坪

65.3萬

5.89坪 6~6/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號8樓

3,400萬

45.37坪

75.0萬

7.00坪 8~8/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號11樓

3,426萬

45.08坪

76.0萬

其他增建;

 6.28坪 11~11/12 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷44號2樓

1,440萬

34.63坪

41.6萬

陽台外推；

 12.91坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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