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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄9號5樓

1,000萬

37.32坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.93坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~5/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 真工

士東路91巷18號2樓

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~2/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~1/5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 介德園

台北市士林區忠誠路二段21巷35號5樓

2,358萬

43.61坪

54.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.36坪 5~5/5 39.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67之1號

200萬

10.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.60坪 1~1/12 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號5樓

3,980萬

含車位

60.14坪

含車位13.34坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 5~5/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷111號6樓

5,900萬

含車位

96.51坪

含車位24.02坪

61.1萬

21.37坪 6~7/13 21.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號4樓之8

945萬

13.52坪

69.9萬

2.44坪 4~4/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷43號2樓

2,360萬

40.54坪

58.2萬

陽臺外推；

 12.01坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 2~2/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之3

5,020萬

含車位290萬

53.36坪

含車位12.29坪

115.2萬

含裝潢費；

 6.02坪 13~13/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

天母東路8巷25號5樓之5

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~5/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

三玉段二小段408地號

2,619萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 107.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

2,470萬

24.67坪

100.1萬

6.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷3號

2,100萬

28.88坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 1~1/5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽臺外推；

 7.91坪 4~4/7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽臺外推；

 11.57坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三玉段二小段550-2地號

1,160萬

-

137.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~2/14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~7/7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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