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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號10樓之3

1,050萬

含車位150萬

35.40坪

含車位11.80坪

38.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 3.57坪 10~10/18 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號22樓之20

1,050萬

含車位

30.12坪

含車位9.12坪

34.9萬

其他增建 : 陽台、小房間陽台外推其他增建；

 2.43坪 22~22/22 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷105號8樓

1,300萬

含車位180萬

37.13坪

含車位7.70坪

38.1萬

5.84坪 8~8/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號12樓

1,515萬

含車位120萬

54.91坪

含車位10.32坪

31.3萬

5.72坪 12~12/20 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之3號7樓

1,200萬

含車位200萬

33.07坪

含車位10.11坪

43.6萬

4.63坪 7~7/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷65號7樓

1,122萬

27.62坪

40.6萬

其他增建；

 5.34坪 7~7/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,688萬

含車位195萬

53.49坪

含車位11.28坪

35.4萬

6.60坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B2棟0號

1,615萬

含車位180萬

52.50坪

含車位10.45坪

34.1萬

6.23坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷23號5樓

930萬

26.54坪

35.0萬

4.82坪 5~5/13 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟18號

2,886萬

含車位220萬

57.27坪

含車位8.87坪

55.1萬

8.56坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟18號

1,682萬

29.45坪

57.1萬

5.21坪 18~18/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 清淞

淡金路21號26樓之6

680萬

16.13坪

42.2萬

0.93坪 26~26/29 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓之2

1,800萬

含車位

52.56坪

含車位坪數

34.3萬

7.70坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟14號

2,730萬

含車位150萬

57.30坪

含車位8.87坪

53.3萬

8.57坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹霞灣

中正東路一段123號16樓

3,850萬

含車位

170.03坪

含車位坪數

22.6萬

22.75坪 16~16/21 32.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷62號等

150萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號2樓

550萬

14.50坪

37.9萬

1.51坪 2~2/22 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段85之1號8樓

1,368萬

含車位120萬

48.76坪

含車位10.32坪

32.5萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.97坪 8~8/21 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區中正東路一段21巷27號2樓

528萬

43.32坪

12.2萬

11.75坪 2~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 海帝溫泉C棟

新北市淡水區淡金路79巷76號4樓

770萬

24.10坪

32.0萬

陽台外推；

 4.16坪 4~4/8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷22號7樓

1,240萬

含車位150萬

36.14坪

含車位8.88坪

40.0萬

5.24坪 7~7/11 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區竿蓁二街50之1號5樓

630萬

32.39坪

19.5萬

頂樓加蓋；

 8.89坪 5~5/5 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟17號

3,078萬

含車位420萬

66.14坪

含車位17.73坪

54.9萬

8.56坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟15號

3,070萬

含車位420萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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